VENDUTO

Questo appartamento 4,5 locali eccezionalmente luminoso e molto spazioso si trova al 2° piano di una casa multifamiliare gestibile e ben tenuta con solo sette parti a Hallwil AG.

La posizione elevata offre una vista meravigliosa sul paesaggio circostante e procura una sensazione tangibile di libertà e tranquillità - una casa per arrivare e respirare.

L'appartamento convince con il suo piano di étage estremamente interessante e ben pensato. Grazie alle numerose superfici di finestre, ogni stanza è inondata di luce naturale e offre una bella vista o panorama da tutti i lati.

Tre stanze ben proporzionate possono essere arredate in modo ottimale e utilizzate in vari modi - che sia come camera da letto, studio o camera dei bambini.

Il soggiorno e la sala da pranzo si presentano generosamente e in modo invitante. Da qui, si può accedere al balcone, che ha una dimensione piacevole e può essere ideale progettato come un'oasi di relax personale.

La cucina è un altro punto di forza di questo appartamento. È accessibile da due lati, ha una forma rilassata e offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo. Da qui, c'è anche un accesso diretto al balcone - perfetto per il caffè del mattino o le ore di relax all'aperto.

Due bagni offrono un comfort di vita elevato: uno è dotato di una vasca da bagno e di una torre di bucato integrata (lavatrice e asciugatrice), il secondo ha una doccia pratica.

Un locale di stoccaggio pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Un plus speciale di questa proprietà è il giardino appartenente all'appartamento, con una superficie di prato di circa 70 m². Con il grande balcone, questo offre molto spazio per lasciare libero corso alle proprie idee di giardino o semplicemente godersi la natura.

Questa offerta attraente è completata da una stanza di stoccaggio privata, diversi locali di stoccaggio nella proprietà e una scatola di garage. È possibile parcheggiare 2 auto.

Questo appartamento che richiede una ristrutturazione offre una vasta gamma di possibilità per progettare l'interno secondo le proprie esigenze individuali e creare un nuovo comfort di vita.

Convincetevi. Sarei felice di mostrarvi questo appartamento emozionante personalmente.






.

Hallwil combina l'idillio rurale con un'ottima accessibilità. La proprietà è situata in un luogo tranquillo e vicino alla natura, ma molto centrale.

Via un percorso pedonale, si può raggiungere la stazione di Hallwil in circa 11 minuti di cammino (circa 800 m). Da qui, il treno va direttamente a Lenzburg in soli 16 minuti, dove esistono connessioni ottimali in tutte le direzioni. Lucerna può essere raggiunta in circa un'ora senza cambiare treno. La junction autostradale di Lenzburg è a circa 9 km e può essere raggiunta in circa 13 minuti - ideale per i pendolari con connessioni a Zurigo, Berna o Basilea.

Le strutture di shopping sono facilmente accessibili. Nel raggio di 8 minuti di cammino (circa 600 m), ci sono un Landi e un Migrolino. Altre strutture di shopping sono offerte dalla comune vicina di Seon (circa 3 km) con Migros, Coop, macelleria, giardino, farmacia, veterinario e molto altro. Per gli acquisti più importanti o una passeggiata in città, Lenzburg, a soli 8 km, invita con il suo centro storico charmante e le grandi filiali Migros e Coop.

Le famiglie traggono beneficio da una bella scuola storica direttamente a Hallwil, dove i bambini sono insegnati dalla scuola materna alla 6a classe. La scuola secondaria si trova nella comune vicina di Seon (circa 2,7 km).

I dintorni offrono anche un alto valore di svago e relax: numerose piste di trekking e ciclismo, il castello di Hallwyl, il lago di Hallwiler con strutture di balneazione idilliache e una piscina coperta a Seon fanno di questo quartiere residenziale particolarmente attraente per gli amanti della natura e le persone attive.