Questo appartamento in mansarda è la combinazione perfetta tra volumi eccezionali, dotazioni di alta gamma e spazi esterni rari, dove ogni dettaglio è stato pianificato con cura per il comfort, l'eleganza e la luce.

Dall'ingresso, la prima impressione è travolgente: un'area di vita spettacolare di 64 m², bagnata di luce, sublimata da un'altezza del soffitto di 4 metri. Lo spazio respira, impressiona e dà una vera sensazione di libertà. Qui non si vive... si savoreggia!

Il camino centrale, visibile dalla cucina, dalla sala da pranzo e dal salotto, crea un'atmosfera calda e conviviale. Perfetto per le serate invernali o per ricevere gli amici con stile. I volumi permettono di creare diverse atmosfere: area di relax, area di pranzo, salotto accogliente. Tutto trova il suo posto naturale.

Nella prosecuzione del salotto, un'area di ufficio/biblioteca/TV modulare, che può essere aperta o chiusa secondo le proprie esigenze, per garantire l'intimità.

La cucina a vista è elegante e funzionale, con ampio spazio di stoccaggio, fronte di armadio in legno, piano di lavoro in granito, elettrodomestici di alta qualità e design moderno.

All'ingresso, un'area di guardaroba su misura con armadio e scaffale per le scarpe offre molto spazio di stoccaggio.

La zona notte è perfettamente distribuita:

- 1 camera da letto principale con 15 m², ampio armadio a muro e bagno privato
- 2 camere da letto confortevoli con 14 m² e 21 m², quest'ultima con una graziosa mansarda di 10 m², ideale per un angolo di lettura o area di gioco
- 1 quarta camera da letto con 16 m², esposta a sud, con accesso diretto alla lavanderia di 6 m²
- 1 pratico armadio di 4 m², perfettamente integrato nell'appartamento
- 1 grande bagno, ideale per una famiglia
- 1 ripostiglio, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso per le esigenze quotidiane
- 1 cantina climatizzata per gli amanti del vino. Un vero e proprio vantaggio in un appartamento
- 1 soffitta di 42,5 m², accessibile dalla mansarda

Prezzo: CHF 1'215'000.-
Inoltre, 3 posti auto nel garage coperto: CHF 75'000.-

Punti di forza:
- Mansarda con 2 terrazze per un totale di 95 m²
- Grande superficie abitabile di 193,5 m²
- Grande volume con altezza del soffitto di 4 m
- Salotto di 64 m²
- Cantina climatizzata nell'appartamento
- Lavanderia nell'appartamento
- Alloggio di alta gamma e sicuro
- 3 posti auto nel garage coperto
- Ottimo accesso agli assi
- Servizi nelle vicinanze
- Orientamento sud-ovest

Bôle è un villaggio incantevole che domina la riva destra del lago di Neuchâtel, con le colline del Giura sullo sfondo, e fa parte di Milvignes, oggi il più grande comune viticolo del cantone.

Ha circa 8.900 abitanti e offre un'attrazione particolare grazie al suo porto, alle sue rive, al suo campeggio, al suo castello, alla sua vigna e alle numerose strutture sportive e di svago.

Posizione - distanze:
I centri più importanti più vicini in auto sono:

- Neuchâtel: 10 min/9 km
- Yverdon: 29 min/33 km
- La Chaux-de-Fonds: 25 min/28 km
- Losanna: 48 min/68 km

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Contatto: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY