PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo stupendo duplex in attico, idealmente situato nella immediata prossimità del centro di Montreux, in un'area residenziale molto ricercata.

Questa proprietà combina calma, ampi volumi e una vista spettacolare sul lago e le Alpi.

La sua esposizione sud-sudovest, senza vis-à-vis, le conferisce un'atmosfera luminosa e pacifica, ideale per coloro che cercano comfort e esclusività.

Il piano principale, accessibile allo stesso livello e senza scale, si articola intorno a un ampio spazio di vita di circa 56 m², che combina il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina semiaperta.

Completamente rivolto verso il lago, questo spazio beneficia di una luce naturale eccezionale e si apre su una terrazza di circa 56 m², una vera e propria estensione del salotto, che offre un panorama mozzafiato.

Allo stesso livello, troviamo anche un bagno per gli ospiti, uno stanzino e la suite principale di circa 35 m², che seduce con i suoi volumi e il comfort: un'area notte orientata verso il lago, un ampio armadio a muro e un bagno privato. Dal letto, la vista si estende sulle acque del Lago di Ginevra, un privilegio raro.

Al piano superiore, l'atmosfera diventa più intima. Due amplie camere da letto di circa 25 m² e 30 m² si trovano qui, ciascuna con spazi di stoccaggio integrati.

Una ha un bagno con water, l'altra un water separato. Questo piano offre uno spazio ideale per accogliere famiglia o ospiti, o per allestire uno studio indipendente.

Un ampio stanzino sotto la falda del tetto è anch'esso disponibile.

L'intera proprietà si sviluppa su 163 m² di superficie abitabile lorda e 180 m² di superficie utile netta, esclusa la terrazza, all'interno di una bella residenza a terrazze.

Un seminterrato completa la proprietà, così come un ampio box garage chiuso, disponibile come opzione al prezzo di CHF 60'000.-.

Una proprietà rara sul mercato, che combina volume, intimità e un panorama eccezionale! Un'opportunità unica per coloro che cercano un indirizzo esclusivo sulla Riviera vaudoise.

?Questa proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria, compresi gli acquirenti che non risiedono in Svizzera, soggetti alle autorizzazioni legali usuali.