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1 / 13
Locali
5.5
Spazio abitativo
128 m2
Prezzo di vendita
CHF 699'000.–
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"Rorschach ha molti appartamenti - questo si vive in modo diverso!"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 699'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
1
Numero di piani:
5
Superficie:
128 m2
Superficie utile:
160 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1932

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

Documento (1)

Descrizione

Non state cercando un appartamento ordinario. Ma un posto con un'attitudine, un carattere e una vista ampia.

In questo edificio storico del 1932, non si creano impressioni rapide, ma impressioni durature. Dietro le mura storiche, un appartamento di 5,5 locali con circa 128 m² di spazio abitativo si apre: spazioso, inondato di luce e con una vista sul lago che funziona di nuovo ogni giorno.

Qui, la sostanza architettonica incontra la qualità della vita con anima. Locali alti, storia tangibile e un'atmosfera che non ha bisogno di essere messa in scena. Perché alcuni appartamenti non impressionano rumorosamente, ma con la loro presenza.

Non si vive semplicemente qui.
Si arriva.

La vista sul lago estende i locali oltre i loro limiti. La luce cambia l'umore con l'ora del giorno, mentre la pace della casa rimane tangibile. Ogni locale porta la firma di una proprietà che non è stata costruita per seguire le tendenze, ma per durare decenni.

Questo appartamento non offre solo spazio.
Trasmette un sentimento.

Un focolare per le persone che non cercano il speciale nell'eccesso, ma nell'autenticità, nell'atmosfera e nella qualità duratura.

Rorschach conosce molti appartamenti.
Ma solo pochi che non si dimenticano.

Caratteristiche
L'appartamento è stato curato e aggiornato senza sacrificare la sua anima. Il parquet porta il calore che non si può comprare, ma solo abitare. I locali sono generosamente proporzionati, con una generosità che non conta, ma è tangibile.
La cucina si apre sul lago: cucinare diventa uno spettacolo secondario di una vista che non diventa mai banale. Il bagno è moderno e chiaramente progettato, un contrappunto calmo all'ambiente caratteristico.
Niente è troppo. Niente manca.

Posizione
La posizione di questo appartamento combina la pace, la vita quotidiana e la qualità della vita in modo speciale. La Thurgauer Strasse 16 è situata in un quartiere di Rorschach, direttamente sulle rive del lago di Costanza, ma vicino a tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole.

Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e la stazione sono facilmente accessibili. La vicinanza del lago dà all'ambiente un'atmosfera speciale: aperta, inondato di luce e caratterizzata dalla serenità che si trova solo in pochi posti.

Coloro che vivono qui godono non solo di una posizione centrale, ma anche della connessione tra la vicinanza urbana e la qualità della vita rilassata. Le passeggiate lungo il lago, le brevi passeggiate verso il centro città e la buona connessione con San Gallo e Zurigo rendono questo luogo altrettanto attraente che duramente prezioso.

Un indirizzo che non ha bisogno di essere rumoroso per fare un'impressione.

Altro
Ciò che rimane è la prima impressione. E la seconda. E la terza.

Venite a vedere da voi.

Non per verificare, ma per sentire se questa casa è ciò che state cercando. Alcune decisioni non sono prese a un tavolo. Sono prese in una stanza che aspetta la persona giusta da tempo.

Guardate. Raccogliete impressioni. Comprate.

Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Sonnenweg 9
9422Staad
N. Inserzione
4003160906
Rif. oggetto
165

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