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Locali
4.5
Spazio abitativo
117 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'290'000.–

"Appartamento mansardato di 4,5 locali di nuova costruzione con molto spazio di stoccaggio"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Dorfstrasse 53, 8166 Niederweningen

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Niederweningen Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.DESIGN BRUSH Kunstatelier
  • Supermercato

    12 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    11 min.Niederweningen Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'290'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
117 m2
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In un quartiere residenziale attraente e di nuova costruzione, che è stato pronto per essere occupato nel 2023, potete trovare questo appartamento mansardato di 4,5 locali con ascensore, che combina la vita moderna con una alta qualità della vita. Il complesso immobiliare impressiona per la sua costruzione sostenibile e è stato realizzato con una pompa di calore, un sistema fotovoltaico e un contratto di raffreddamento.

Concept di vita & atmosfera della stanza

L'appartamento mansardato delizia con una progettazione interna moderna e senza tempo. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo aperti, che, grazie al soffitto alto e alle finestre dal pavimento al soffitto, appaiono particolarmente luminosi, spaziosi e accoglienti.

Da qui, potete accedere direttamente alla loggia, che vi offre un rifugio piacevole all'ombra anche nei giorni caldi, perfetto per ore rilassate all'aperto.

Attrezzature & comfort

L'appartamento dispone di tre locali ben tagliati, tutti equipaggiati con parquet in quercia di alta qualità. La camera più grande vi offre uno spazio di stoccaggio supplementare e un comfort elevato con un armadio a muro su misura.

Due bagni stilosi offrono una sensazione di vita piacevole e di privacy:

  • un bagno con doccia

  • un bagno con vasca da bagno e torre di bucato integrata

L'offerta di locali è completata da una riduzione pratica e da un accesso diretto al sottotetto, un dettaglio raro e particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.

Inoltre, avete a disposizione un ampio seminterrato e due posti auto nel garage sotterraneo.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

  • Quartiere di nuova costruzione (pronto per essere occupato nel 2023) con costruzione sostenibile

  • Pompa di calore, pannelli fotovoltaici & contratto di raffreddamento

  • Soggiorno aperto con soffitto alto

  • Finestre dal pavimento al soffitto per molta luce e spazio

  • Loggia come spazio esterno protetto

  • Tre camere da letto con parquet in quercia

  • Due bagni (doccia & vasca da bagno con torre di bucato)

  • Riduzione & accesso diretto al sottotetto

  • Ampio seminterrato

  • Sala fitness condivisa

  • 1 posto auto sotterraneo incluso nel prezzo, un altro può essere acquistato per 35 000 CHF

Il quartiere stesso si presenta come calmo, vicino alla natura e particolarmente adatto alle famiglie. Un'area di gioco e un'ampla area verde sono situate direttamente nel complesso immobiliare e offrono un valore aggiunto reale. Così, l'appartamento mansardato di 4,5 locali è ideale per le famiglie o chiunque apprezzi un ambiente di vita rilassato.

Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o prendere un appuntamento per una visita.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bündner Makler AG
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Via Ruegna 25
7016Trin Mulin
N. Inserzione
4003159943
Rif. oggetto
1pr4a.47c5o

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