Capannone industriale e uffici di 1475 m2 in affitto ad Avenches


Lavori di ristrutturazione in corso (nuove facciate e tetti) con consegna nel settembre 2026

- Capannone industriale di 1200 m2

Accesso a livello del suolo attraverso porte sezionali o tramite una banchina di carico con piattaforma elevatrice
Altezza: 5,50 m
Capacità di carico del pavimento: 2000 kg/m2
Potenza: 4330 A. (trifase)
Gru da 12,5 tonnellate
Allarme, rilevamento incendi e sprinkler
Riscaldamento a distanza attraverso aeroTERMOSTATI

- Uffici e locali di 275 m2

Sale conferenze e uffici separati
Cafeteria, spogliatoi e servizi igienici

- Parcheggi e aree esterne

Accesso & Distanze:
- Autostrada: 2 km (3 minuti)
- Stazione CFF: 450 m (2 minuti)
- Autobus: 100 m (1 minuto)
- Negozi: 50 m
- Payerne: 10 km
- Friburgo: 13 km
- Yverdon: 35 km

Disponibilità: settembre 2026

Possibilità di affittare ulteriore spazio: capannone di 1200 m2 e uffici di 275 m2
Potenziale costruttivo: edificio di 2000 m2 con altezza di 10-12 m

Affitti:
- Capannone: da CHF 130.-/m2/anno esclusa IVA
- Uffici: CHF 150.-/m2/anno esclusa IVA
- Parcheggi: CHF 60.-/posto/mese
- Aree esterne: CHF 25.-/m2/anno

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