Sopra i tetti di Bellach, una casa a terrazza di 5,5 locali vi aspetta, con circa 146 m² di spazio abitativo e una terrazza sul tetto eccezionale di 200 m² - molta privacy, sole e spazio per tutta la famiglia.

Panoramica dei punti salienti

• Posizione ideale per i bambini in un quartiere tranquillo, a breve distanza dalle scuole e dalle attività ricreative


• Piano terra attraente - ideale per le famiglie e il telelavoro


• Molte ristrutturazioni: muri raschiati e dipinti nel 2024


• 200 m² di terrazza con sole, vista sul verde e alta privacy


• Nuova pompa di calore nel 2024, distribuzione del calore via radiatori


• 3 bagni: ristrutturati nel 2023 e 2021


• Mutuo UBS assumibile (su richiesta)

Vita e piano terra

• 5,5 locali, circa 146 m² di spazio abitativo; costruito nel 1975, mantenuto in continuazione


• Soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza XXL


• Quattro locali ben proporzionati - perfetti per le camere dei bambini e lo studio


• Cucina di alta qualità e moderna, superfici ben mantenute

Area esterna

• Circa 200 m² di terrazza sul tetto con aree piante


• Molto spazio per giocare, fare barbecue e rilassarsi; posizione soleggiata

Posizione e accessibilità

• Bellach SO: stazione a circa 500 m, collegamento rapido a A5/A1


• Ricreazione vicino all'Aare, alla gola di Verena e al Weissenstein

Energia, numeri e finanze

• Pompa di calore aria-acqua nuova nel 2024; riscaldamento via radiatori


• Terreno di circa 236 m²; volume di costruzione di circa 488 m³


• Prezzo di vendita CHF 915 000; disponibile su accordo


• Obligatorio: 1 garage singolo nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 35 000


• Mutuo UBS che può essere assunto su richiesta