"Aree commerciali, amministrative e artigianali modulabili"

Situato a Cornaux, all'indirizzo Grand-Pont 8, questo nuovo progetto immobiliare offre spazi commerciali, amministrativi e di stoccaggio modulabili progettati per rispondere alle esigenze attuali delle aziende artigianali, di servizi e commerciali.
Situato in una zona di attività economiche, l'edificio beneficia di un'ottima accessibilità, di una concezione moderna e di una grande flessibilità di layout.

UN PROGETTO CONTEMPORANEO E FUNZIONALE
Progettato dallo studio Prost & Prost Sàrl, l'edificio si distingue per la sua architettura sobria e contemporanea, integrata nel suo ambiente.
Il progetto comprende diverse unità indipendenti, alcune organizzate in duplex con laboratorio al piano terra e uffici al piano superiore, nonché spazi amministrativi distribuiti sui piani superiori, accessibili attraverso una scala comune con ascensore.
La costruzione risponde agli standard attuali in termini di prestazioni energetiche, sicurezza e comfort:

• struttura portante in cemento armato
• isolamento termico periferico ad alta prestazione
• infissi esterni a doppio vetro
• tetto verde
• pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici

SUPERFICI MODULABILI ADATTATE ALLA TUA ATTIVITÀ
Unità A, B e C:

• laboratori al piano terra (circa 92-95 m², altezza circa 3,85 m)
• spazi amministrativi al piano superiore (fino a circa 116 m²)
• terrazze private secondo le unità
• accesso diretto dall'esterno

Unità D, E e F:

• spazi commerciali/amministrativi ai piani superiori
• superfici spaziose (circa 65-104 m²)
• terrazze spaziose fino a circa 35 m²
• accesso tramite ascensore e scala comune

Ogni unità dispone di:

• servizi igienici adattati
• una mini-cucina
• un impianto elettrico indipendente
• ventilazione meccanica
• un bagno accessibile ai disabili è previsto nell'unità 2F.
  

ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGIO OTTIMALI

Il sito beneficia di una circolazione a senso unico intorno all'edificio, che facilita le manovre e la logistica.

• posti auto coperti
• posti auto per visitatori
• posto auto per disabili
• posti auto per motocicli
• deposito biciclette
• accesso rapido alla strada cantonale, al bus e alla stazione ferroviaria CFF

SERVIZI NELLA VICINANZA

• fermata dell'autobus a circa 330 m
• stazione ferroviaria CFF di Cornaux a circa 300 m
• accesso rapido all'asse Neuchâtel - Bienne

CARATTERISTICHE

• superficie modulabile - laboratori, uffici, stoccaggio o servizi
• accesso e visibilità - posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria e agli assi stradali
• prestazioni energetiche - pompa di calore, pannelli solari e tetto verde
• parcheggio completo - dipendenti, visitatori, PMR, motocicli e biciclette