In questo luogo idilliaco in un quartiere calmo di case unifamiliari, 2 piccole case multifamiliari con 5-6 condomini esclusivi di diverse dimensioni sono in costruzione.

Gli appartamenti finiti di alta qualità con i loro spazi di vita e di pranzo spaziosi e luminosi, le loro cucine e bagni moderni invitano a sentirsi bene. L'altezza del soffitto di 2,52 m assicura un confortevole senso di spazio.

Gli appartamenti offrono, tra le altre cose, le seguenti caratteristiche :

• Ampia terrazza coperta, circa 28 m2

• Orientamento sud-ovest o sud-est

• Costruzione di alta qualità con posizioni di budget generose

• Piani di pavimento e costruzione possono essere adattati ai vostri desideri

• Soggiorno e sala da pranzo luminosa con cucina aperta

• Altezza della stanza di circa 2,52 m

• Torre di lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice) nell'appartamento

• Alta qualità energetica grazie alla certificazione Minergie-P

• Sistema fotovoltaico sul tetto piano superiore

• Pompa di calore a sonda di fondazione come riscaldamento di edificio con funzione di raffreddamento (FreeCooling)

• Inizio della costruzione previsto per luglio 2026, durata della costruzione di circa 15-17 mesi

A proposito dell'oggetto : I due edifici hanno il loro proprio terreno e funzionano in modo indipendente, solo l'accesso e i posti di parcheggio per i visitatori sono condivisi. Ci sono quindi solo 5-6 proprietari di condomini per edificio.

I due terreni sono situati in un quartiere calmo di case unifamiliari e sono ancora ben collegati grazie all'accesso autostradale Aarau West. Gli edifici sono costruiti in costruzione solida e isolati con una buona isolazione esterna, e le ringhiere in vetro servono da protezione contro le cadute per le terrazze e i balconi. I costi di riscaldamento sono relativamente bassi grazie al metodo di costruzione Minergie-P e alla pompa di calore a sonda di fondazione, all'isolazione di facciata di buona qualità e al sistema fotovoltaico sul tetto. Con la funzione di raffreddamento integrata, le temperature della stanza possono essere abbassate leggermente in estate a basso costo.

Saremmo lieti di presentarvi il progetto e gli appartamenti individuali in una riunione personale. Poiché non abbiamo ancora iniziato la costruzione, gli appartamenti non possono essere visitati, ma saremmo felici di mostrarvi il terreno.

Sul nostro sito web, potete anche trovare i nostri progetti precedentemente realizzati : www.cbbau.ch

Appartamenti 4.5 locali liberi :

• Appartamento di giardino 4.5 locali al piano terra, A1.1 nel MFH A per CHF 1'075'000.-

• Appartamento 4.5 locali al 1° piano superiore, B2.1 nel MFH B per CHF 1'050'000.-

• Appartamento 4.5 locali al 1° piano superiore, B 2.2 nel MFH B per CHF 975'000.-

I posti di parcheggio nel garage auto possono essere acquistati per CHF 40'000.- per posto.