TERRA VISTA | Casa unifamiliare indipendente con panorama e vista lontana

In una posizione elevata con esposizione a sud in un quartiere residenziale ben curato, prevalentemente composto da case unifamiliari, vendiamo questa casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali con una bella vista panoramica. Grazie all'orientamento a sud, la proprietà beneficia di una molto buona illuminazione dal mattino alla sera. La posizione elevata offre anche una vista lontana magnifica sulle prealpi, le colline e le montagne circostanti, così come fino al lago di Zurigo.

L'accesso avviene attraverso una strada residenziale tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trova la Bachtelstrasse, che è moderatamente trafficata. Nel complesso, l'ambiente di vita si presenta come piacevole, familiare e vicino alla natura.

. La proprietà è in buone condizioni di manutenzione e conservazione. La progettazione interna corrisponde in gran parte all'anno di costruzione e offre un potenziale di modernizzazione corrispondente. Allo stesso tempo, la casa è ben abitabile nel suo stato attuale.

Il soggiorno e la sala da pranzo impressionano con una superficie spaziosa di circa 50 m², molta luce naturale, accesso diretto al balcone e una vista lontana magnifica. Un caminetto nel soggiorno offre anche un'atmosfera di vita piacevole. La cucina è situata in una stanza separata.

Al piano terra, c'è anche un bagno per gli ospiti. Nel sottotetto, c'è un bagno con doccia e vasca da bagno, così come ulteriori stanze. L'offerta di stanze è completata nel seminterrato da una doccia separata, un ripostiglio, la stanza della caldaia con lavatrice e asciugatrice, così come uno spazio contrassegnato come laboratorio, che è attualmente utilizzato come uno studio con una piccola cucina.

All'esterno, la proprietà offre due balconi - al piano terra e nel sottotetto - così come un'ampia terrazza con giardino. I dintorni soleggiati sottolineano il carattere attraente di questa casa.

La proprietà è riscaldata da una pompa di calore geotermica con registro di suolo. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel 2006. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. Le stanze luminose e la bella vista lontana danno alla casa una qualità di vita particolarmente piacevole.

Posizione e infrastrutture
Wernetshausen è un quartiere esterno del comune di Hinwil. Nel villaggio, ci sono la scuola elementare Wernetshausen al Schulweg 2 e l'asilo nido Wernetshausen alla Höhenstrasse 25. I trasporti pubblici sono accessibili attraverso la fermata Wernetshausen, Dorf con la linea di autobus 875. Per le esigenze quotidiane, il villaggio dispone anche del negozio di villaggio Wernetshausen con una vasta gamma di prodotti alimentari e di necessità quotidiane. (Scuola Hinwil)

Parcheggio
La casa comprende due posti auto nel garage sulla proprietà adiacente. L'accesso diretto al terreno della casa è garantito. I due posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto.

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