Questo appartamento attico eccezionale di 5,5 locali si estende su due piani e combina il comfort moderno con uno spazio generoso e una posizione centrale.

La nuova costruzione impressiona per uno standard di costruzione di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata. Al piano superiore si trova il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con una cucina moderna aperta. Il parquet in quercia nobile e le superfici vetrate generose creano un'atmosfera elegante e un senso di vita soleggiata.

L'ascensore per persone vi porta direttamente dall'ingresso della casa ai vostri quattro muri.

Le stanze spaziose offrono una varietà di utilizzi e il comfort di vita più elevato. Due bagni – uno con vasca da bagno e toilette, e l'altro con doccia e toilette – forniscono un comfort supplementare nella vita quotidiana.

Godetevi il comfort di vita più elevato con un'efficienza energetica massima (pannello solare). Un sistema domotico integrato vi consente di controllare facilmente l'illuminazione, il riscaldamento e le tende via app.

Un punto di forza particolare è il balcone su entrambi i piani, che offre molta privacy e aree esterne attraenti, invitandovi a rilassarvi.

Un altro vantaggio vi attende nel seminterrato: nel vostro proprio compartimento di cantina, le connessioni per una lavatrice e un'asciugatrice sono già disponibili, permettendovi di lavare in modo completamente flessibile e indipendente.

Grazie alla posizione centrale, i negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Godetevi un rinfresco nel Vierwaldstättersee, a 3 minuti a piedi.

Questa offerta esclusiva è completata da un posto auto esterno, che è incluso nel prezzo di vendita.

Punti di forza

Appartamento di nuova costruzione

Stanze soleggiate

Nel centro della zona fiscale di Hergiswil

Stanze spaziose

Anno di costruzione        2026

Parcella    591

Superficie della parcella    315 m2

Superficie abitabile :     147,2 m2

Stanze :   5,5

Balcone: 29,2 m2 su 3 balconi

Costruzione : parquet / quercia

Cucina moderna aperta

Cuocitrice a vapore / lavastoviglie

Grande frigorifero

Riscaldamento : pompa di calore aria

Riscaldamento a pavimento

Efficienza energetica : sistema solare

Abitare intelligente : sistema domotico

Posto auto : 1 posto auto esterno coperto

Cantina 8,3 m2

Rapporto di valore 454 / 1000