Questo appartamento attico eccezionale di 5,5 locali si estende su due piani e combina uno stile di vita moderno con uno spazio generoso e una posizione centrale.

Il nuovo edificio convince con un livello di finitura di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata. Al piano superiore, si trova il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con una cucina moderna aperta. Il parquet in quercia nobile e le superfici delle finestre generose creano un'atmosfera elegante e un senso di vita luminoso.

L'ascensore per persone vi porta direttamente dall'ingresso della casa ai vostri quattro muri.

Le stanze spaziose offrono una varietà di usi e il massimo comfort di vita. Due bagni – uno con vasca da bagno e toilette, e l'altro con doccia e toilette – forniscono un comfort supplementare nella vita quotidiana.

Godetevi il massimo comfort di vita con un'efficienza energetica massima (pannello solare). Un sistema domotico integrato vi permette di controllare facilmente l'illuminazione, il riscaldamento e le tende via un'applicazione.

Un punto di forza particolare è il balcone su entrambi i piani, che offre molta privacy e spazi esterni attraenti, invitandovi a rilassarvi.

Un altro vantaggio vi attende nel seminterrato: nel vostro locale di deposito, sono già disponibili le connessioni per una lavatrice e un'asciugatrice, permettendovi di lavare in modo completamente flessibile e indipendente.

Grazie alla posizione centrale, i servizi commerciali, i trasporti pubblici e i diversi servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Godetevi un rinfresco nel lago di Vierwaldstättersee, a 3 minuti a piedi.

Questa offerta esclusiva è completata da un posto auto esterno, che è incluso nel prezzo di vendita.

Punti di forza

Appartamento di nuovo edificio

Stanze luminose

Al centro della zona fiscale di Hergiswil

Stanze spaziose

Anno di costruzione        2026

Parcello    591

Superficie del parcello    315 m2

Superficie abitabile:     147,2 m2

Stanze:   5,5

Balcone: 29,2 m2 su 3 balconi

Finitura: pavimenti in parquet / quercia

Cucina moderna aperta

Cuocitrice a vapore combinata / lavastoviglie

Grosso frigorifero

Riscaldamento: pompa di calore aria

Riscaldamento a pavimento

Efficienza energetica: sistema solare

Abitazione intelligente: sistema domotico

Posto auto: 1 posto auto esterno coperto

Cellar 8,3 m2

Rapporto di valore 454 / 1000