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Locali
4.5
Spazio abitativo
174 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'250'000.–
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"Questo potrebbe essere la tua terrazza"

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Indirizzo

Kanzleistrasse 9, 8405 Winterthur

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Winterthur Seen

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    3 min.Megafresh
  • Scuola

    2 min.KGS Winterthur
  • Farmacia

    2 min.Amavita
  • Trasporti pubblici

    2 min.Schulhaus Seen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
174 m2
Superficie utile:
294 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Ascensore

  • Terreno edificabile

Documento (0)

Descrizione

L'OFFERTA
Un appartamento di 4,5 locali sotto il tetto, meravigliosamente attrezzato, con una terrazza di 100m2 e una vista impareggiabile. In mezzo alla città eppure con il sentimento della natura pura.

Con l'ascensore direttamente dal garage sotterraneo all'appartamento, è la norma ai nostri giorni. Potete anche venire con l'ascensore direttamente sulla terrazza. Questa offre, tra l'altro, uno spazio quasi infinito, che sia per un salotto, un grill, un idromassaggio o addirittura un trampolino.

All'interno dell'appartamento, abbiamo optato per un allestimento bello e di alta qualità. Servizi igienici con doccia, campo di cottura Bora, ecc.

LA CITTÀ
Nelle vicinanze, troverete tutte le comodità importanti come negozi, scuole e strutture ricreative. Winterthur è una città vivace con una scena culturale e artistica diversificata e un ottimo collegamento ai trasporti pubblici. La vicinanza con la natura invita ad attività all'aperto come trekking, ciclismo e tour di esplorazione.

OPZIONI DI PARCHEGGIO
Nel garage sotterraneo di questo edificio, ci sono 7 posti auto in garage, nonché compartimenti di cantina e un locale per biciclette. Dal garage/cantina, potete raggiungere ogni piano con l'ascensore.

I PUNTI DI FORZA

  • Solo 7 parti nella casa
  • Terrazze spaziose con vista
  • Collegamento ottimale ai trasporti pubblici
  • Tutti gli appartamenti sono accessibili in sedia a rotelle
  • Negozi a distanza di cammino
  • Riscaldamento a pavimento
  • Illuminazione completa a LED
  • Riscaldamento a sonda di terra
  • 2 posti auto inclusi
  • E molto altro...

Sono felice di rispondere alle vostre domande o di incontrarvi di persona sul posto.
Marco Aeberhard 076 368 32 32

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Aeberhard & Partner Immobilien GmbH
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Im Buchsel 2
8309Nürensdorf
N. Inserzione
4003152475
Rif. oggetto
8405-00000022
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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