Un appartamento ben situato, attualmente affittato, con una bella terrazza e una vista libera sulle montagne: un'opportunità concreta per un investitore che cerca un rendimento immediato, o per un acquirente che desidera stabilirsi in un villaggio vivace a pochi minuti da Monthey.

Prezzo: CHF 295'000.-

L'immobile in un colpo d'occhio

• Appartamento di 3 locali, 57 m2 di superficie abitabile (62 m2 totali)
• Terrazza soleggiata di 15 m2 con vista sulle montagne
• 1 camera da letto di 15 m2
• 1 bagno con vasca da bagno, WC e spazio per una lavatrice
• Ufficio/deposito
• Riscaldamento a olio con radiatori
• Attualmente affittato, possibile reddito locativo immediato
• Residenza secondaria possibile
• Il comune mette a disposizione dei residenti una vignetta, al prezzo di 40.-/mese, per parcheggiare il veicolo sulla piazza del villaggio o nel parcheggio coperto vicino all'appartamento.
• Spese mensili: CHF 260.-

Gli spazi

L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ingresso indipendente, che conduce alla cucina con zona pranzo, aperta sul soggiorno. Quest'ultimo offre accesso alla terrazza di 15 m2, orientata verso il villaggio e le montagne, ideale per godersi il sole e la vista. L'appartamento dispone di una stanza polivalente, che può essere utilizzata come ufficio o deposito. La camera da letto principale di 15 m2 è ben proporzionata e la finestra offre una bella vista sulle montagne. Il bagno, con vasca da bagno e WC, integra anche le lavatrici.

Troistorrents: villaggio alpino, posizione centrale

A un'altitudine di 765 m nel distretto di Monthey, Troistorrents offre un ambiente di vita alpino autentico, a soli 5,5 km da Monthey e in prossimità delle stazioni sciistiche di Morgins e del Val d'Illiez. Ben collegato alla linea ferroviaria AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) e all'A9, il villaggio combina tranquillità residenziale e accessibilità. La vendita come residenza secondaria è possibile.

Per chi?

Investitore che cerca un reddito locativo immediato da un immobile già affittato. Acquirente che cerca un pied-à-terre o una residenza secondaria nelle Alpi vallesane. L'immobile è abitabile nello stato attuale, con un forte potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione.

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