In una posizione tranquilla e allo stesso tempo centrale nel centro del villaggio di Merlischachen, si trova questa vasta casa di campagna con molto spazio per le famiglie, l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto.

La casa impressiona con un piano flessibile, ampi spazi esterni e possibilità di utilizzo polivalenti. La zona living offre un'atmosfera piacevole e familiare con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Particolarmente attraente è l'appartamento indipendente di 2 locali con ingresso proprio, doccia/WC, lavatrice, asciugatrice e parcheggio proprio - ideale per i parenti, gli ospiti, l'ufficio a casa o l'affitto parziale.

Un ulteriore spazio di deposito di circa 62 m² e WC separato apre ulteriori possibilità - che sia una sala fitness, un'area di svago, una sala giochi, uno studio o un rifugio personale.

Grazie alla riserva di utilizzo di circa 60 m² e al piano flessibile, la proprietà offre anche un potenziale di sviluppo interessante a lungo termine per le esigenze abitative individuali.

Una casa con molto spazio, possibilità polivalenti e un carattere accogliente - ideale per le persone che apprezzano un'abitazione spaziosa e senza complicazioni vicino al lago.

Questa proprietà eccezionale è in vendita per 3,95 milioni di CHF.

I vostri punti di forza in un colpo d'occhio
+ Posizione familiare nel centro del villaggio con scuola, negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino
+ A pochi passi dal lago di Lucerna
+ Casa di campagna di 5,5 locali con due bagni e due WC separati
+ Appartamento indipendente di 2 locali con ingresso proprio
+ Appartamento con doccia/WC, lavatrice, asciugatrice e parcheggio
+ Spazio di deposito spazioso di circa 62 m² - ideale per il fitness, il tempo libero o lo svago
+ Disposizione dei locali flessibile con possibilità di utilizzo polivalenti
+ Riserva di utilizzo di circa 60 m²
+ Terrazze spaziose, aree di giardino e molto spazio nella zona esterna
+ Doppio garage e parcheggi esterni supplementari
+ Cucina moderna di alta qualità con molto spazio di stoccaggio e attrezzatura di alta gamma
+ Area di ufficio con ingresso separato

Un posto ideale per tutti coloro che apprezzano un'abitazione spaziosa, la vicinanza al lago e i vantaggi fiscali.

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