In una posizione tranquilla e ben collegata a Embrach, questo appartamento di 4½ locali ben mantenuto al 1° piano si presenta come un'abitazione ideale per coppie, piccole famiglie o come un'opportunità di investimento attraente. La casa multifamiliare, costruita nel 1973, convince con la sua costruzione solida e il suo buon stato di manutenzione, che è stato continuamente assicurato grazie a investimenti in corso.

L'appartamento offre un concetto di locali ben pensato e funzionale su circa 83 m² di spazio abitativo. Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso invitante che offre sufficiente spazio per una guardaroba e consente l'accesso a tutte le stanze. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera piacevole, rendendolo un luogo per rilassarsi e soggiornare. Da qui, potete accedere direttamente al balcone, che promette ore soleggiate all'aperto e offre uno spazio abitativo supplementare nella vita quotidiana.
La cucina separata è praticamente progettata e offre sufficiente spazio di stoccaggio e superficie di lavoro per l'uso quotidiano. Grazie all'allestimento ben pensato, potete cucinare in modo efficiente e confortevole qui.
Tre camere da letto ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo polivalenti, che sia come camera dei genitori, camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti. Le stanze sono piacevolmente proporzionate e offrono un'atmosfera di vita conviviale.
Il bagno è equipaggiato in modo funzionale e è completato da un water separato. Un vantaggio chiaro nella vita quotidiana, in particolare per le famiglie o quando si ricevono ospiti.

La proprietà è riscaldata con un riscaldamento a olio, e la distribuzione del calore è assicurata da radiatori, garantendo un clima di stanza piacevole durante i mesi più freddi.

Un punto di forza particolare è la stanza mansardata spaziosa al piano superiore. Con una superficie di circa 44 m², questa stanza offre uno spazio eccezionalmente grande e apre numerose possibilità di utilizzo. Che sia come stanza per hobby, laboratorio o spazio di stoccaggio supplementare. L'utilizzo a scopo residenziale è anche concepibile, con alcune restrizioni, e dà a questa zona un valore supplementare.
Inoltre, avete a vostra disposizione una stanza di basement pratica, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa in modo ottimale il comfort abitativo nella vita quotidiana.

Questa offerta attraente è completata da una box auto privata, che garantisce un parcheggio confortevole e sicuro.

Il comune di Embrach conta circa 10 000 abitanti e sta guadagnando popolarità, non solo a causa della sua combinazione ideale di vita naturale e di buona accessibilità ai centri circostanti. La vicinanza a Zurigo e all'aeroporto di Zurigo rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari. Embrach offre un'infrastruttura ben sviluppata con strutture di shopping, scuole, asili nido e diverse attività di svago e sport. Numerosi club, aree di svago e sentieri di trekking invitano a un'attività di svago attiva e sottolineano l'alta qualità della vita in questa regione.

Questo appartamento affascinante combina funzionalità, potenziale e posizione attraente. Un'opportunità che non dovreste perdere. Saremmo felici di convincervi dei vantaggi di questa offerta durante una visita personale sul posto.