Idealemente situata a soli 25 minuti da Ginevra e a 5 minuti dalla stazione di Trélex, questa bella proprietà beneficia di una posizione privilegiata. Situata nel comune di Trélex, la villa è composta da un appartamento principale di 6 locali e da un appartamento indipendente di 2,5 locali, offrendo una doppia opportunità: uno spazio di vita familiare spazioso e un potenziale di reddito da locazione.

La villa dispone di volumi generosi, di un grande terreno e di una bella insolazione.

Costruita nel 2000 con materiali di qualità, la casa è in ottimo stato strutturale. Alcuni lavori di rinfresco interni (pittura, modernizzazione delle cucine e dei bagni) possono essere presi in considerazione.

Il terreno offre un potenziale di estensione o costruzione di circa 275m2.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile di 282 m² (circa 340 m² utili)
Appartamento principale di 6 locali con terrazza e grande giardino
Appartamento indipendente di 2,5 locali con giardino privato
Carnotzet che si affaccia sul giardino con cantina del vino climatizzata
Garage con 3 posti auto interni e 6 posti auto esterni
Terreno di 1'651 m² con vista sulle Alpi e sul lago

Una proprietà rara, che combina spazio, comfort e reddito.

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