Questo bungalow ben mantenuto convince con una disposizione di stanze spaziosa, molta luce naturale e la sua posizione attraente direttamente sulla zona agricola. Con 6,5 stanze, la casa offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano vivere su un solo livello.

Un punto di forza particolare è il giardino spazioso, che offre molta privacy e apre diverse possibilità di utilizzo - che sia come oasi verde per il relax, area di gioco per i bambini o luogo per gli appassionati di giardinaggio.

Il cuore della casa è la cucina spaziosa e aperta progettata con un'area da pranzo adiacente, che è ideale per le riunioni sociali e rappresenta il centro della vita familiare.

La proprietà è in parte interrata e dispone di un garage doppio pratico, sul cui piazzale due veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati. La cantina offre, oltre alla centrale termica, due locali di cantina e una sala hobby spaziosa, che possono essere utilizzati in modo flessibile come spazio di stoccaggio, laboratorio o per attività di svago individuali.

Un sistema di riscaldamento geotermico moderno con riscaldamento a pavimento assicura un clima di vita piacevole. Inoltre, un caminetto è disponibile nel soggiorno per ore di relax.

La casa è in buone condizioni e offre ai futuri proprietari la possibilità di creare un comfort di vita aggiuntivo grazie a una progettazione individuale e ad adattamenti contemporanei.

La posizione tranquilla, soleggiata, la vista imprenabile sul verde e il giardino spazioso fanno di questa proprietà un'occasione rara - una casa con molto potenziale e un ambiente che promette una qualità di vita duratura.

Neuwilen è un distretto rurale del comune di Kemmental nel canton Thurgau e conta circa 576 abitanti. Il posto colpisce per la sua posizione calma e naturale in mezzo a colline dolci, foreste e zone agricole, che invitano a fare passeggiate e a praticare attività di svago.

Per le famiglie, una scuola materna e una scuola primaria sono disponibili direttamente nel villaggio, e scuole secondarie si trovano nel villaggio vicino di Alterswilen. La vita associativa attiva e gli numerosi spazi di svago locali fanno di Neuwilen un posto particolarmente adatto alle famiglie.

La connessione di trasporto è buona: una linea di autobus PostAuto collega Neuwilen a Kreuzlingen e Weinfelden, e le autostrade A1 e A7 possono essere raggiunte in pochi minuti.

L'aliquota fiscale per le persone fisiche è del 109%, l'aliquota fiscale comunale è del 58%, il che dà un'aliquota fiscale globale del 167%.

Neuwilen offre una qualità di vita elevata nella tranquillità rurale, una buona accessibilità e un ambiente naturale - ideale per le famiglie, le persone alla ricerca di pace e tutti coloro che apprezzano la vita in campagna.

Bene a sapersi: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. I costi di notariato e di registro fondiario sono divisi a parts eguali tra l'acquirente e il venditore.

Se sono ricevute più offerte di acquisto, i proprietari si riservano il diritto di vendere al miglior offerente.

Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Cordiali saluti, il vostro team Bocelli

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