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1 / 12
Locali
3.5
Spazio abitativo
86 m2
Prezzo di vendita
CHF 680'000.–

"Abitare moderno in un ambiente verde"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 680'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Superficie:
86 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Stai cercando una nuova casa in un complesso architettonicamente insolito, se non unico? E vuoi progettare l'interno della tua futura casa da solo? A due passi dalla zona verde, accanto a un ruscello tranquillo e a pochi passi dal centro del villaggio, questo complesso di 28 appartamenti, distribuiti su quattro case multifamiliari, è in costruzione. Puoi aspettarti stanze luminose e arieggiate con logge astutamente disposte, che offrono molta intimità.

I fatti più importanti:
- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto
- Stanze da vivere luminose e arieggiate con viste magnifiche
- Fac-ciate eccezionali
- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto
- Disposizione astuta e riflessa degli appartamenti con intimità
- Arredamento interno di alta qualità secondo le tue esigenze
- Ventilazione confort per ogni appartamento
- Buone connessioni di trasporto grazie alla fermata dell'autobus vicina
- Diverse sale di svago
- Garage per auto con preparazione per le auto elettriche
- Inizio costruzione estate 2026, occupazione verso l'estate 2028

Gli appartamenti seguenti sono disponibili:
Appartamenti di 3,5 locali con giardino di 86-91 m² di spazio abitabile, bagno/WC, doccia/WC, loggia di 18-23 m², quota di giardino di 17-69 m², da CHF 680000

Appartamenti di 3,5 locali con piano di 86-94 m² di spazio abitabile, bagno/WC, doccia/WC, loggia di 13-19 m², da CHF 680000

Appartamento di 3,5 locali in attico di 86-93 m² di spazio abitabile, bagno/doccia/WC, WC o doccia/WC separati, terrazza di 75-136 m², da CHF 865000

Appartamenti di 2,5 locali con giardino di 62-70 m² di spazio abitabile, doccia/WC, loggia di 15-21 m², quota di giardino di 35-62 m², da CHF 530000

Appartamenti di 2,5 locali con piano di 63-70 m² di spazio abitabile, doccia/WC, loggia di 11-17 m², da CHF 530000

Appartamento di 2,5 locali in attico di 60 m² di spazio abitabile, doccia/WC, terrazza di 80 m², CHF 630000

Appartamenti di 4,5 locali con giardino di 104-114 m² di spazio abitabile, bagno/WC, doccia/WC, loggia di 21-37 m², quota di giardino di 47-118 m², da CHF 760000

Appartamenti di 4,5 locali con piano di 104-114 m² di spazio abitabile, bagno/WC, doccia/WC, loggia di 15-30 m², da CHF 790000

Appartamento di 4,5 locali in attico di 108-130 m² di spazio abitabile, bagno/WC, doccia/WC, terrazza di 102-128 m², da CHF 1060000

Appartamento di 5,5 locali in attico di 170 m² di spazio abitabile, doccia/WC, bagno/doccia/WC, cabina armadio, terrazza di 160 m², CHF 1490000

Posizione a Kaisten
Il complesso si trova in un quartiere molto tranquillo e parzialmente con accesso diretto al ruscello. La strada di passaggio conduce solo al distretto di Ittenthal e quindi è poco frequentata. La fermata dell'autobus con collegamenti regolari a Frick (con ottime connessioni di treno veloce) e Laufenburg è a soli due minuti a piedi. Il centro del villaggio con negozio Volg, compreso ufficio postale, diversi ristoranti, banca, scuola elementare, asilo nido e altri servizi è anch'esso a distanza di cammino. Le prossime uscite autostradali si trovano a Frick e Eiken. Basilea può essere raggiunta in 30 minuti, Zurigo in 40 minuti in auto.

Particolarità
Oltre alla posizione perfetta e all'architettura eccezionale, il complesso impressiona con uno spazio di incontro spazioso in mezzo a molto verde e senza traffico. Qui le persone non vivono solo, ma vivono veramente!

Per chi sono adatti gli oggetti?
Le diverse dimensioni degli appartamenti fanno appello a tutti i gruppi di età con esigenze (di vita) diverse. Che si tratti di famiglie, single, coppie attive o in pensione, ognuno troverà la sua casa ideale qui.

Arredamento
Puoi aspettarti un arredamento interno di alta qualità che puoi aiutare a progettare. Ci sono budget appropriati disponibili per questo. Le tue esigenze e idee sono benvenute!

Osservazioni
Il complesso è realizzato da JKB Immobilien AG, Frick, che era già responsabile del complesso Triangolo (Im Brüel, ex asilo nido, vedi anche le immagini) a Kaisten.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Donald Rebmann

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Frick
RE/MAX Immobilien in Frick
Hauptstrasse 43
5070Frick
N. Inserzione
4003142510
Rif. oggetto
110091001-2240

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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