Questa casa di famiglia eccezionale convince come oggetto di residenza moderno in una posizione di pendio privilegiata con una vista lontana da sogno e un'illuminazione eccellente. La casa, costruita originariamente nel 1934, è stata ristrutturata in modo completo e ampliata generosamente nel 2022. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato di alta qualità, contemporaneo e molto ben mantenuto. Un'architettura chiara, piani di pavimento ben pensati e una materializzazione stilosa creano un'atmosfera di vita che convince sia esteticamente che funzionalmente.
Su una superficie abitabile generosa di circa 187 m², un totale di 6,5 locali sono distribuiti sui piani superiori e mansardato, offrendo un'atmosfera di vita confortevole e polivalente. Tre celle umide assicurano un comfort quotidiano elevato e rendono la proprietà particolarmente attraente per una famiglia più grande.
Le terrazze orientate a sud si presentano come un vero e proprio punto di forza di questa proprietà: meravigliosamente soleggiate e con una vista lontana da sogno che fa di ogni momento all'aperto un'esperienza speciale. Le due terrazze, sul tetto e al pian terreno, sono spaziose e offrono una vista impressionante. Le due misurano circa 30 m² e sono perfette per ore piacevoli all'aperto. Qui potete rilassarvi e godervi il vostro tempo libero.
Il seminterrato è attualmente in stato grezzo e vi offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale: che si tratti dell'ampliamento in un appartamento separato, dell'allestimento di uno spazio di pratica o di lavoro, o dell'utilizzo come ampio scantinato e sala di svago. Qui potete realizzare le vostre idee personali di vita e di utilizzo. L'utilizzo come casa a più generazioni può essere messo in atto in modo ideale. Questa flessibilità vi dà una libertà di progettazione preziosa e rende l'oggetto particolarmente orientato verso il futuro.
Durante la ristrutturazione, è stata data particolare attenzione alla qualità di costruzione e alla sostenibilità: un'isolamento eccellente, una pompa di calore aria-aria efficiente e un riscaldamento a pavimento piacevole assicurano un clima di stanza confortevole e bassi costi di gestione.
Il terreno di 855 m² in una posizione di pendio attraente offre una varietà di possibilità di progettazione individuale. Ad esempio, potrebbe essere creata una struttura di giardino a terrazze, che crea diversi livelli e aree di utilizzo e mette in valore la vista in modo ottimale. Circa una terrazza lounge, un'area di gioco per bambini, un orto o un fuoco da campo. È anche concepibile realizzare una progettazione naturale con muri di pietra secca stilosi e una piantagione appropriata, con nicchie di sedili o punti di vista che mettono in scena la vista lontana e si integrano armoniosamente nell'ambiente.
Qui si presenta l'opportunità di realizzare uno spazio esterno completamente personale con un carattere speciale.
Per i veicoli, sono disponibili due posti auto nel garage, tre posti auto esterni, oltre a un garage supplementare in un edificio separato.
La posizione tranquilla, integrata in un ambiente residenziale attraente vicino a una zona di svago e a una foresta, offre un livello elevato di privacy e di qualità della vita.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano una posizione esclusiva, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita. In particolare le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto troveranno qui una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.