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Locali
5.5
Prezzo di vendita
CHF 1'410'000.–

"Case unifamiliari di 5,5 locali a Stadel-Winterthur"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Unterdorfstrasse 7, 8404 Stadel (Winterthur)

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 17 min.Stazione: Reutlingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Primarschule Stadel
  • Trasporti pubblici

    16 min.Reutlingen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'410'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie utile:
209 m2
Superficie terreno:
131 m2
Anno di costruzione:
2026

Descrizione

Sviluppo residenziale NEUFROHSINN - La tua nuova casa appena fuori le porte di Winterthur a Stadel

Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali e case unifamiliari da 5,5 locali
Lo sviluppo residenziale NEUFROHSINN a Stadel vicino a Winterthur combina un modo di vivere moderno con un concetto architettonico ben pensato in un ambiente tranquillo e naturale.

Il progetto comprende quattro case unifamiliari e una casa multifamiliare con diversi appartamenti moderni.

Attraverso la combinazione equilibrata di case individuali e alloggi comuni nella casa multifamiliare, si crea un quartiere armonioso che risponde alle esigenze di diverse situazioni di vita. L'accesso ottimale via la Unterdorfstrasse e il parcheggio sotterraneo utilizzato in comune garantisce un accesso senza problemi a tutte le unità abitative.

È particolarmente importante notare l'accessibilità senza barriere degli appartamenti della casa multifamiliare, che possono essere raggiunti tramite un ascensore confortevole.

Case unifamiliari

Case unifamiliari - Le quattro case unifamiliari all'interno dello sviluppo residenziale si caratterizzano per la loro disposizione generosa e lo spazio di vita ben pensato. L'accesso diretto tramite il parcheggio sotterraneo offre un massimo di comfort e combina la funzionalità con l'ambiente di vita moderno.

Le case si estendono su tre piani - dal seminterrato con accesso diretto al parcheggio sotterraneo all'ultimo piano, che può essere utilizzato come spazio di vita o di lavoro supplementare.
Il piano inferiore impressiona con uno spazio di vita e di pranzo aperto, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Una cucina moderna e di alta qualità è integrata in modo armonioso nel concetto di vita e offre sia uno spazio di stoccaggio generoso che elettrodomestici da cucina moderni. La terrazza spaziosa con giardino adiacente e una pergola confortevole estende lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi nella natura.
Al piano superiore, si trovano i ritiri privati con due camere da letto spaziose e due bagni eleganti, di cui uno è dotato di una combinazione di doccia e vasca da bagno.
L'ultimo piano offre uno spazio di vita supplementare, che può essere utilizzato in modo flessibile - che sia per due camere da letto supplementari, come ufficio a casa o come spazio di svago.

MFH

Oltre alle case unifamiliari, la casa multifamiliare offre diversi tipi di appartamenti che si adattano a diverse esigenze di vita.
L'appartamento di 2,5 locali al piano inferiore impressiona con un piano di lavoro funzionale e un posto privato, che estende lo spazio di vita all'esterno. Ci sono anche un locale per biciclette e dei compartimenti di cantina degli appartamenti individuali, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.
Al piano superiore, un appartamento di 3,5 locali con una loggia elegante e un appartamento di 4,5 locali con un balcone sono in costruzione.
L'ultimo piano ospita due appartamenti di 3,5 locali, che si caratterizzano per la loro disposizione generosa e il loro sentimento di vita unico sotto il tetto. Uno degli appartamenti ha il suo balcone privato, che offre un comfort di vita supplementare.
Tutti gli appartamenti della casa multifamiliare sono progettati per rispondere a standard di vita elevati grazie a spazi di vita generosi, cucine moderne e bagni moderni. L'architettura aperta consente un utilizzo flessibile delle stanze, mentre materiali di alta qualità e superfici nobili creano un ambiente di vita elegante.
Un punto forte particolare dello sviluppo residenziale è la possibilità di progettare la costruzione interna secondo le proprie idee.

Generale

Gli acquirenti hanno la possibilità di selezionare i rivestimenti del pavimento, i colori delle pareti, le facciate della cucina e gli impianti sanitari in modo individuale e quindi progettare la propria casa secondo i propri desideri personali. Che si tratti di parquet eleganti, piastrelle di pietra moderne o cucine di design stilose - i futuri residenti possono scegliere tra una varietà di materiali e di elementi di attrezzatura di alta qualità per realizzare il proprio sogno di casa.
Oltre all'attrezzatura di alta qualità, lo sviluppo residenziale NEUFROHSINN convince anche per il suo metodo di costruzione individuale. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore efficiente (EKZ Contracting) con sonde geotermiche, che garantisce un approvvigionamento di calore rispettoso dell'ambiente e rentabile.
Il parcheggio sotterraneo offre possibilità di parcheggio generose, in modo che le auto siano in sicurezza e protette dalle intemperie. Inoltre, ci sono locali di stoccaggio per biciclette e passeggini, offrendo un massimo di comfort ai residenti. Gli spazi esterni comuni sono stati progettati con molta attenzione ai dettagli e offrono non solo zone di riposo verdi ma anche aree di gioco attraenti per le famiglie con bambini.
Lo sviluppo residenziale NEUFROHSINN è un progetto residenziale unico che combina il comfort di vita moderno con un'architettura di alta qualità. Qui, si creano soluzioni di vita individuali per le persone che valorizzano la qualità, il design e un ambiente naturale. Che si tratti di una famiglia con bambini, di una coppia o di una persona singola - ognuno trova il tipo di vita che si adatta alle proprie esigenze individuali.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

impuls immobilien ag
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Birchweg 17
8472Seuzach
N. Inserzione
4003141696
Rif. oggetto
250612-406

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