Descrizione

Situata in un ambiente pacifico e verde, questa bellissima casa è sedotta dalla sua posizione privilegiata ai margini di un'area agricola, che garantisce calma, intimità e una vista panoramica mozzafiato sulla regione e sulla campagna circostante.

Costruita su tre livelli, offre una superficie abitabile di circa 170 m² e combina comfort moderno con fascino naturale. Gli spazi di vita, luminosi e generosi, si aprono all'esterno e permettono di godere appieno dell'ambiente eccezionale.

La casa ha un grande terreno, ideale per gli amanti della natura, le famiglie o i momenti di relax all'aperto. Un Jacuzzi completa questo spazio esterno, offrendo un vero e proprio angolo di benessere con vista mozzafiato. Uno spazio esterno grande permette anche di prevedere diverse sistemazioni secondo le vostre esigenze.

Vantaggi a colpo d'occhio

· Luminosità

· Orientamento sud

· Grande spazio

· Minergie

· Giardino spazioso

· Margine di area agricola

· Vista panoramica

· Intimità garantita

· Spazi di stoccaggio pratici

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, rimanendo vicino alle comodità.

Un vero e proprio rifugio di pace da scoprire senza indugio.

Situazione

Questa bellissima casa è situata nel pittoresco villaggio di Penthéréaz, nel cuore della campagna e vicino a strade, negozi e

trasporti.

Il villaggio è caratterizzato da un ambiente rurale pacifico e incantato. Offre una qualità di vita molto ricercata per gli abitanti delle città o le persone che desiderano rilassarsi dopo il lavoro.

Penthéréaz è un villaggio vaudese autentico, caratterizzato da:

· un ambiente rurale pacifico

· una forte tradizione agricola

· una storia antica che risale al Medioevo

· una qualità di vita ricercata vicino ai centri urbani

La villa

Costruita nel 2014 su una parcella eccezionale con una posizione calma e privata, e una vista magnifica, ha sempre avuto una vocazione ecologica.

In effetti, è etichettata Minergie e dispone di una pompa di calore aria/acqua con pannelli fotovoltaici e solari. Il riscaldamento avviene attraverso il pavimento.

È stata molto ben mantenuta.

I 4,5 locali sono molto piacevoli e illuminati, indipendentemente dall'ora del giorno. Dispone di un grande locale riscaldato e con pavimento in legno nel seminterrato. I materiali sono di alta qualità e le finiture precise non fanno che aggiungere prestigio a questa proprietà.

La superficie abitabile di 170 m² si distribuisce come segue:

Piano terra:

- Ingresso con armadio

- Bagno per gli ospiti con doccia e lavabo

- Salotto

- Sala da pranzo

- Grande cucina aperta con accesso alla terrazza

- Camino

1° piano:

- 1 camera da letto - 20,2 m²

- 1 camera da letto - 14,1 m²

- 1 camera da letto - 13 m²

- Bagno con vasca e doccia - 10,5 m²

- Grande Galetas

Seminterrato:

- Cantina

- Locale tecnico

- Lavanderia

- Locale caldaia

- Grande locale riscaldato - 35 m²

Esterno:

- Grande giardino alberato e recintato

- Irrigazione automatica

Tosaerba robot

- Terrazza spaziosa

- Jacuzzi

- Area barbecue

- Giardino completamente recintato

- Garage con Galetas

- Due posti auto

Riassunto dei vantaggi di questa proprietà:

Posizione eccezionale nel cuore della campagna vaudese, ai margini di un'area agricola

Vista panoramica mozzafiato, senza vis-à-vis

Ambiente pacifico, ideale per il relax

Superficie abitabile generosa di circa 148 m², distribuita su 3 livelli

Distribuzione funzionale e locali luminosi

Grande terreno con molte possibilità di sistemazione

Spazio esterno spazioso, perfetto per il tempo libero e il relax

Jacuzzi per momenti di benessere tutto l'anno

Ambiente naturale preservato, raro sul mercato

Ideale per famiglie o per coloro che cercano tranquillità

Buon compromesso tra natura e vicinanza alle comodità