Primavera, partenza verso il nuovo

Nel cuore di Saas-Grund, sono in costruzione appartamenti moderni in Primavera, che combinano stile di vita alpino e comfort contemporaneo. La proprietà ristrutturata in profondità offre ambienti luminosi, piani ben pensati e balconi soleggiati con un panorama montano impressionante.

Parcheggi esterni: Sono disponibili parcheggi esterni privati per la vendita (25.000 CHF per parcheggio) per gli appartamenti

Ascensore. Sarà installato un ascensore accessibile alle sedie a rotelle, che collega il piano terra all'ultimo piano.

Lavori di muratura: La lastra di fondazione, tutti i muri intermedi e le pareti di separazione degli appartamenti sono in cemento o pietra di cemento solida. Le pareti di separazione delle stanze saranno in mattoni o costruzione leggera.

Copertura: La struttura del tetto è in legno costruito e coperta con un rivestimento visibile. La copertura del tetto a falda è realizzata con tegole di alta qualità.

Rivestimenti del pavimento: I rivestimenti del pavimento sono inclusi in tutte le stanze e le camere da letto, nonché negli ingressi, fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è fatta dall'acquirente.

Installazioni elettriche: Il sistema di distribuzione dell'energia e della bassa tensione centrale è situato nella sala tecnica del seminterrato. Le installazioni sono realizzate nel seminterrato sulla superficie e nelle aree di accesso e di vita in sottosuolo. Le stanze generali come seminterrato, scala, ecc. sono dotate di apparecchi di illuminazione nonché degli interruptori e delle prese necessarie.

Le seguenti installazioni sono incluse in ogni appartamento come standard:

Armadio di distribuzione sottoscala con reparto bassa tensione integrato
Camera da letto: 1x combinazione interruttore-presa / 1x connessione lampada a soffitto / 2x presa 3-funzioni
Soggiorno / pranzo: 2x connessioni lampada a soffitto / 3x presa 3-funzioni / 1x connessione TV e telefono
Bagno: 1x connessione lampada a soffitto / 1x connessione mobile bagno
Cucina: Connessioni elettriche per frigorifero, cucina, forno, cuociriso, lavastoviglie
Balcone principale: 1x connessione lampada a soffitto / 1x presa 3-funzioni
Citofono con interfono audio e comando porta d'ingresso della casa
Installazioni di tubi vuoti in ogni stanza per TV e telefono
Installazioni di tubi vuoti in ogni bagno per water, radiatore asciugamani

Facciata: La scelta di colore e materiale delle facciate esterne sarà determinata dal costruttore in collaborazione con l'architetto.

Finestre: Le finestre saranno realizzate in costruzioni legno/metallo o come finestre in plastica con vetro isolante 3-funzioni.

Pavimenti: I pavimenti sono inclusi in tutti i bagni fino a 120 CHF/m2 (materiale e installazione). La scelta è fatta dall'acquirente.

Riscaldamento: L'edificio dispone di un proprio sistema di riscaldamento. La produzione di calore è assicurata da un sistema di riscaldamento a pellet. La distribuzione del calore è realizzata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Ogni appartamento è dotato del proprio distributore di circuito di riscaldamento. La preparazione dell'acqua calda è realizzata in modo centralizzato nell'edificio e è combinata con il sistema di riscaldamento.

Attrezzatura da cucina: L'attrezzatura da cucina sarà selezionata individualmente dall'acquirente. Il controvalore è:

Appartamento 2 ½ locali 20.000 CHF
Appartamento 3 ½ locali 20.000 CHF
Appartamento 4 ½ locali 25.000 CHF
Appartamento 5 ½ locali 25.000 CHF
Appartamento 6 ½ locali 30.000 CHF

Lavori di pittura: Le pareti delle stanze e delle camere da letto saranno rivestite con uno strato di intonaco spesso 1,0 mm. Tutti i soffitti delle stanze e delle camere da letto saranno realizzati con intonaco spruzzato. In cucina, scala e stanze generali, le pareti saranno dipinte con vernice a dispersione.

Lavori di metallurgia: La porta d'ingresso della casa sarà realizzata in alluminio/acciaio con vetro isolante 3-funzioni. Le cassette delle lettere, ecc. saranno utilizzate come prodotti finiti standard.

Apparecchi sanitari: Tutti gli apparecchi come vasche da bagno, docce, lavabi e water possono essere selezionati dall'acquirente. Il controvalore è di 12.000 CHF per cella umida (secondo il piano STWE) e di 5.000 CHF per water giorno (secondo il piano STWE).

Sistema di chiusura: La porta d'ingresso della casa dispone di un sistema di chiusura centrale con citofono.
La chiave dell'appartamento può essere utilizzata per la porta d'ingresso della casa, la porta d'ingresso dell'appartamento, la cassetta delle lettere e tutte le stanze generali.

Lavori di falegnameria: Tutte le porte interne saranno in legno naturale o con un rivestimento in resina artificiale. Le porte saranno montate su telai in legno. I battenti delle porte sono in legno massivo di 40 mm di spessore e sono dotati di un giunto di gomma circolare per migliorare l'etanchéità all'aria e al suono.

Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno realizzate in porta tagliafuoco di 60 mm di spessore. Sono dotate di un sistema di chiusura 3-funzioni. Le porte sono in legno massivo con doppio ripiegamento, soglia in metallo e giunto di gomma circolare.

Un armadio incorporato è incluso nel scope dei servizi.

Stanza da sci: È prevista una stanza da sci comune con un armadietto per sci bloccabile per appartamento nel seminterrato.

Lavori di copertura: I lavori di copertura saranno realizzati in rame o alluminio.

Persiane: Tutte le camere da letto sono dotate di persiane.

Pavimento: Il pavimento sarà realizzato in massetto di circolazione o pavimento in cemento e posato su un'isolazione fonica di 20 mm di spessore e un'isolazione termica di 20 mm di spessore.

Lavori di ambiente: È data grande importanza a un ambiente curato e attraente.
La progettazione dell'intera installazione esterna - compresi accessi, rampe, spazi verdi, piante e cortili - sarà realizzata in stretta collaborazione tra il costruttore e l'architetto e fa parte del concetto di progettazione globale.

Lavanderia: Ogni appartamento sarà dotato di una lavatrice e un'asciugatrice.

Attrezzatura dell'appartamento: I mobili presentati nei piani e nelle visualizzazioni non sono inclusi nell'oggetto di vendita e non fanno parte del scope dei servizi.

Le prescrizioni ufficiali e le modifiche tecniche sono riservate. Tutte le specifiche di superficie e di massa sui piani sono non contrattuali e possono differire a causa di cambiamenti.

Tutti i prezzi includono l'IVA.