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Locali
3.5
Spazio abitativo
118 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'980'000.–

"Nuova costruzione N10: appartamento maisonette 3,5 locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8803 Rüschlikon

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'980'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
3.5
Superficie:
118 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Al numero 10 di Eggrainstrasse a Rüschlikon, N10 è un edificio residenziale moderno che combina ideale la vicinanza alla città e la natura. Sia che si tratti di una nuova casa o di un investimento di capitale per la locazione (Buy-to-Let): N10 offre una combinazione convincente di localizzazione, architettura e qualità della vita.

I punti salienti a colpo d'occhio

- Localizzazione in ascesa nella comunità lacustre di Rüschlikon
- Architettura contemporanea e costruzione sostenibile; materiali di alta qualità, linee chiare
- Mix di appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con balcone o giardino e piani ben pensati
- Ideale per expat e pendolari: circa 15 minuti fino a Zurigo Città, circa 30 minuti fino all'aeroporto o Zug
- Cronogramma: inizio costruzione previsto Q1/2026, data di trasloco prevista Q1/2028
- Vendita da progetto con flessibilità Off-Plan (adattamento dei piani nel limite delle possibilità)

Maggiori informazioni su www.n-10.ch
Vantaggi di localizzazione con prospettiva

Rüschlikon combina il fascino del villaggio con la vicinanza alla città. Circa 6.400 abitanti apprezzano i quartieri tranquilli, le scuole di tutti i livelli, il parco nel verde, la foresta di Sihlwald vicina e la catena di Albis. La Scuola Internazionale di Zurigo (Adliswil) è facilmente raggiungibile. L'aliquota fiscale attraente (75%) sottolinea la qualità della localizzazione.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Zürichsee Thalwil
Engel & Völkers Zürichsee Thalwil
Gotthardstrasse 26
8800Thalwil
N. Inserzione
4003139601
Rif. oggetto
I-046QSH-W-046QSH

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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