Bentornati in una casa eccezionale. In un luogo ben curato e rappresentativo, questa proprietà combina una vista panoramica con un sentimento di vita armonioso. Godetevi la pace e il fascino dei dintorni. Nel 2014, l'intera proprietà è stata completamente ristrutturata con molto amore per i dettagli moderni (nuovo edificio), la casa è stata ampliata di 1/3 (nuovo edificio) e l'intero complesso di giardino, compresa la piscina in acciaio cromato, è stato nuovamente sistemato.

Punti salienti:

• Ampio soggiorno con cucina: oltre 100m2 con accesso diretto al complesso di giardino

• Oasi di relax: piscina in acciaio cromato integrata in un complesso di giardino attraente

• Qualità della vita: pianificazione globale delle stanze nel formato XXL

• Confort: camino per le serate confortevoli

• Parcheggio: doppio garage / 5 posti di parcheggio esterni

  Il programma di stanze al livello del giardino:

• Soggiorno/pranzo 75,8 m2

• Cucina 25,5 m2

• Reduit 5,5 m2

• Camera da letto con cabina armadio 30,3 m2

• Bagno 5,8 m2

• WC 2,6 m2

• Superficie abitabile totale al livello del giardino 145,5 m2

• Il programma di stanze al livello del piano terra:

• Entrata 19,9 m2

• Vorplatz 16,9 m2

• Camera degli ospiti 28,4 m2

• Bagno/fitness 18,4 m2

• Lavanderia 8,3 m2

• Rifugio 8,2 m2

• Riscaldamento 14,0 m2

• Garage 34,1 m2

• Superficie abitabile totale al livello del piano terra 148,2 m2

Posizione e dintorni:

• A soli 3 minuti a piedi dalla scuola "Schulhaus bei der Kirche"

• Supermercato Coop a 7 minuti a piedi

• Farmacia Rothrist a 5 minuti a piedi

• Fermata dell'autobus "Rothrist Gemeindehaus" a 5 minuti a piedi

• Stazione ferroviaria vicina per buoni collegamenti di trasporto

• Vicino a una zona di svago (passeggiata, bicicletta, jogging, ecc. proprio fuori dalla porta)

• Soleggiato tutto il giorno, con vista sul Jura (sole della sera) e Salischlössli (alba)

Con una superficie utile di 290m² e un volume di stanze di 1187 m³, questa casa offre uno spazio ampio per le persone che considerano il loggio spazioso come un'evidenza.

Sperimentate il vivere moderno in un ambiente ben curato. Organizzate una visita oggi e sarete impressionati da questa casa individuale moderna e estremamente ben curata a Rothrist! Non c'è ritardo di manutenzione (quasi come un nuovo edificio), trasferirsi, arredare, arrivare, vivere, godere...