Scopri questa eccezionale opportunità di investimento: un immobile con reddito completamente ristrutturato nel 2016, situato nel pittoresco villaggio di Mézières VD. Questa proprietà storica del 1860 offre 21 locali distribuiti su 6 appartamenti e un bar-ristorante.

Caratteristiche principali:

• 6 appartamenti con un totale di 16,5 locali e 6 bagni

• 1 attività commerciale, "bar e ristorante" con una capacità di 100 posti + 35 posti sulla terrazza.

• Terreno di 789 m² con un bellissimo giardino alberato.

• Architettura autentica: costruzione tradizionale, il tetto è coperto con pannelli solari con consumo diretto.

• Aree terrazza: terrazza con 35 posti.

• Garage e posti auto per il comfort dei clienti

• Balconi che offrono aree di relax private

Dotazioni degli appartamenti:

• Cucine attrezzate con lavastoviglie, forno, piano cottura e superfici di lavoro in legno

• Bagni con docce, toilette e lavabi.

• Camere mansardate con travi a vista e pavimenti in legno.

• Aree di vita luminose con angoli salotto e angoli pranzo

• Riscaldamento a gas

Posizione privilegiata: L'immobile beneficia di un ambiente tranquillo di notte e rimane comunque ben collegato e centrale. La fermata dell'autobus "Mézières VD" è a soli 2 minuti a piedi, la scuola Chemin du Raffort a 8 minuti a piedi e la Farmacia du Jorat a 6 minuti. La proprietà gode di un'ottima insolazione, particolarmente in estate.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di reddito di alta qualità, che combina charme storico e comfort moderno in un contesto verde e pacifico del cantone di Vaud.

Importante, la vendita dell'attività commerciale è aggiuntiva.