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Locali
5
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'390'000.–
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"Elegante appartamento di 5 locali con vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1820 Montreux

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'390'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5
Piano:
3
Superficie:
190 m2
Anno di costruzione:
1874

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Ristrutturato e situato all'interno del prestigioso edificio storico della residenza Le National a Montreux, questo appartamento di 5 locali incarna il fascino senza tempo e la raffinatezza di un luogo emblematico della Riviera vaudoise. A pochi passi dal lago e dal centro città, beneficia di una posizione eccezionale, vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto.

Offrendo una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi (Dents du Midi), questo immobile seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione armoniosa.

Lo spazio di vita si compone di un ampio salone con camino, bagnato di luce e prolungato da 3 balconi che consentono di godere appieno del panorama. La grande sala da pranzo (stanza centrale) conviviale si apre su un balcone aggiuntivo, così come la cucina aperta perfettamente integrata nello spazio di pranzo, unendo funzionalità ed eleganza.

La parte notte comprende 3 camere da letto, ognuna con il suo bagno o doccia annessa, garantendo comfort e intimità a ciascun occupante. Una delle camere da letto dispone di un balcone proprio, mentre un'altra beneficia di due balconi privati, offrendo a ciascuno spazio una connessione privilegiata con l'esterno.

In totale, l'appartamento beneficia di 7 balconi, creando un'atmosfera unica e una relazione costante con il paesaggio eccezionale circostante.

I comproprietari della residenza beneficiano di infrastrutture di alta gamma, compreso un centro benessere di circa 350 m² con piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi, solarium e sala fitness.

Un lounge privato è inoltre a disposizione per l'organizzazione di eventi o ricevimenti.

2 posti auto interni (CHF 100'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) nonché un cantina completano vantaggiosamente questo immobile.

Questo immobile rappresenta un'opportunità rara di acquisire un appartamento spazioso e caratteristico all'interno di una residenza iconica, che combina prestigio, comfort e qualità della vita nel cuore di Montreux.

VENDITA A NON RESIDENTI COME RESIDENZA SECONDARIA AUTORIZZATA.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Walid FOUDA

Inserzionista

Comptoir Immobilier Lausanne
Comptoir Immobilier Lausanne
Place Saint-François 1
1001Lausanne
N. Inserzione
4003135815
Rif. oggetto
86793942
Comptoir Immobilier Lausanne
Inserzionista
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