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1 / 13
Locali
5.5
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'990'000.–

"Appartamento di carattere in prima fila del lago"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1815 Clarens

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'990'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
PT
Numero di piani:
1
Superficie:
140 m2
Superficie utile:
160 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1895

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Idealmente situato alle porte di Montreux, in prima fila del lago, questo appartamento di 5,5 locali si trova al pian terreno di una elegante dimora di carattere, recensita nel catalogo dei monumenti e siti con nota 3.

Un bene raro, che combina fascino storico e posizione assolutamente eccezionale.

Fin dall'ingresso, il tono è dato: pavimentazione originale, affresco murale, volumi generosi e luce onnipresente. Gli spazi di ricevimento seducono con la loro raffinatezza, sublimati da magnifici parquet antichi e due camini d'epoca in perfetto stato di funzionamento. Uno di essi si trova in una delle camere da letto e l'altro nel soggiorno.

L'appartamento offre una distribuzione armoniosa con ampi spazi illuminati, due bagni, un WC separato e una grande cantina di 20m2.

All'esterno, una terrazza e l'accesso al giardino - tra parte privata e spazi comuni - permettono di godere appieno di questo contesto unico, con vista diretta sul lago.

Questa proprietà eccezionale necessita di lavori di rinfresco e di messa a punto, offrendo così l'opportunità rara di rivelare tutto il suo potenziale e di creare un luogo di vita su misura, all'altezza della sua posizione e della sua eleganza intemporale.

Un indirizzo prestigioso per una clientela in cerca di fascino, luce e uno stile di vita incomparabile.

1 posto auto coperto completa questa proprietà eccezionale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Katia CID

Inserzionista

Projesteam SA
Projesteam SA
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Rue Dr. Yersin 8
1110Morges
N. Inserzione
4003135196
Rif. oggetto
86977026

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