Questa proprietà unica combina charme, generosità e possibilità diverse. Comprende due parcelle: una con una casa unifamiliare esistente e un terreno edificabile separato. Le due unità possono essere acquistate insieme o separatamente, offrendo una flessibilità massima per gli occupanti proprietari e gli investitori.

La casa unifamiliare charmante del 1969, rinnovata con amore nel 2012, si presenta in una costruzione massiccia solida e convince con una disposizione di locali generosa. In totale, 5,5 locali e un volume impressionante di 1263 m sono disponibili.

All'interno, potete aspettarvi un soggiorno e una sala da pranzo aperti con una cucina integrata, che crea un sentimento di vita moderno e comunicativo in quanto cuore della casa. Un caminetto offre anche un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione riflessa del piano di above offre molto spazio per tutta la famiglia e apre numerose possibilità di progettazione individuale.

Un comfort particolare: c'è un bagno a ogni piano, completato da servizi per gli ospiti. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori e garantisce un clima di vita piacevole.

Un vero punto di forza è il sottotetto: qui potete godere di una bella vista sul lago e sul paesaggio montuoso circostante. Le finestre scorrevoli generose permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi armoniosamente. Le camere mansardate charmanti danno a questa zona un'atmosfera di vita molto speciale - confortevole, individuale e piena di carattere.

La superficie totale del terreno è di 2182 m² (1106 m² + 1076 m²) e offre utilizzi diversi - che sia per vivere, ampliare o come investimento a lungo termine.

La proprietà è situata in un ambiente calmo e naturale, adiacente alla zona agricola. Circondata da molta verde e da una vista imprenable sul lago e sulle montagne, potete godere di una qualità di vita eccezionale qui.

Questa offerta attraente è completata da un garage doppio e da posti auto esterni supplementari.

La proprietà è situata a Landschlacht, un quartiere attraente del comune di Münsterlingen, e convince con un ambiente di vita molto richiesto: calmo eppure a solo pochi passi dal lago e dal centro città. La stazione ferroviaria di Landschlacht è a circa 13 minuti a piedi (circa 1 km) e offre una buona connessione. Inoltre, una fermata dell'autobus è a circa 700 metri o 5 minuti a piedi, con una connessione diretta a Konstanz.
Landschlacht incanta come un posto charmante sulla riva svizzera del lago di Costanza con un accesso diretto al lago di Costanza. Il sentiero lacustre idilliaco invita a passeggiate prolungate, giri in bicicletta e ore rilassate vicino all'acqua. I piaceri culinari includono il famoso ristorante Frohsinn, mentre opzioni di soggiorno charmanti come l'hotel Garni Sonne completano l'aspetto della città.

I dintorni sono caratterizzati da quartieri residenziali calmi e da una struttura storica che risale al 9° secolo. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono situate in un raggio di circa 2 km, mentre la città vicina di Kreuzlingen offre una gamma completa di commercio, istruzione e attività ricreative.

La posizione è anche eccellente in termini di traffico: l'accesso all'autostrada è a circa 8,7 km e consente una connessione rapida ai grandi centri economici e alla città vicina di Konstanz. Un altro vantaggio della posizione è la vicinanza all'ospedale cantonale di Münsterlingen, che è a circa 5 km e è considerato un datore di lavoro importante nella regione.

Una situazione di vita che equilibra perfettamente la tranquillità, la natura e la praticità quotidiana.