MAGLIASO 2.5 LOCALI / ZIMMER (2 RES./ZW.) TERRAZZA/GIARDINO

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In Magliaso, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir die letzten 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in der modernen Residenza San Giorgio zum Verkauf an.

Das Gebäude, kürzlich errichtet (20232024), besteht aus nur 6 Einheiten und bietet ein exklusives und hochwertiges Wohnumfeld ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten: heller Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie private Außenflächen in Form von Terrasse oder Garten.

Eine Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, runden das Angebot ab.

Aus technischer Sicht sind die Immobilien mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), sehr guter Wärmedämmung und modernen Ausstattungen ausgestattet, die Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort garantieren.

Die Lage ist besonders attraktiv: an der Via Vedeggi in Magliaso, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, in unmittelbarer Nähe des Golfclubs sowie mit guter Anbindung an Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen.

Das wird Ihnen gefallen:

Ruhige und gut erschlossene Lage
Moderne Neubauwohnungen
Helle und gut aufgeteilte Räume
Terrasse oder privater Garten
Auch ideal als Zweitwohnsitz
Attraktive Investitionsmöglichkeit

VERKAUFSPREIS: CHF 749000.00

Parkplätze in der großzügigen Tiefgarage verfügbar für CHF 50000 pro Einheit.


IT

A Magliaso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita gli ultimi 3 appartamenti di 2.5 locali nella moderna Residenza San Giorgio.

La palazzina, di recente costruzione (20232024), è composta da sole 6 unità e offre un ambiente riservato e di qualità, ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria.

Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e funzionalità: zona giorno luminosa con cucina open space, camera da letto, bagno con doccia e spazi esterni privati sotto forma di terrazza o giardino.

Completano la proprietà una cantina e la possibilità di posto auto in autorimessa.

Dal punto di vista tecnico, gli immobili sono dotati di riscaldamento a pavimento con termopompa, ottimo isolamento termico e finiture moderne, pensate per assicurare efficienza energetica e benessere abitativo.

La posizione è particolarmente interessante: situata in Via Vedeggio a Magliaso, la residenza si trova a pochi minuti dal Lago di Lugano, nelle vicinanze del Golf Club e con facile accesso a servizi, trasporti e principali collegamenti.

Ti piacerà perché:
Zona tranquilla e ben servita
Nuova costruzione moderna
Spazi luminosi e ben distribuiti
Terrazza o giardino privato
Ideale anche come residenza secondaria
Ottimo investimento immobiliare

PREZZO DI VENDITA: 749'000.00 CHF

Parcheggi in spaziosa autorimessa disponibile a 50'000 CHF cadauno.