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Locali
3.5
Spazio abitativo
118 m2
Prezzo di vendita
CHF 810'000.–

"Vivere con vista - Nuovo MFH Gräflibühlstrasse, Rebstein"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Gräflibühlstrasse 1, 9445 Rebstein

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 9 min.Stazione: Rebstein-Marbach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    6 min.Schulhaus Schachen
  • Supermercato

    7 min.Rebstermarkt
  • Farmacia

    5 min.Rheintal Drogerie GmbH
  • Trasporti pubblici

    3 min.Ausserdorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 810'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Superficie:
118 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Terreno edificabile

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Vivere con vista lontana - Ultima occasione a Rebstein

La tua nuova casa nel MFH "Gräflibühlstrasse", 9445 Rebstein

Goditi una combinazione unica di vicinanza al villaggio e vista, attrezzature moderne e qualità di costruzione che supera gli standard comuni. Più comfort, più efficienza, più qualità della vita e una proprietà con futuro.

Posizione & Ambiente

  • Posizione centrale, tranquilla sotto il centro del villaggio
  • Negozio, scuola & stazione ferroviaria a 5 - 10 minuti a piedi
  • Vista su Säntis, Hoher Kasten & Fähnerenspitz
  • Area di ricreazione direttamente davanti alla porta (Riet, Rebberge, sentieri per escursioni)

Punti salienti del progetto

  • Solo 9 unità abitative - atmosfera di vita familiare & privacy
  • Norma Minergie: risparmio energetico & sostenibile
  • Sistema fotovoltaico con ottimizzazione dell'autonomia
  • Pompa di calore a sonda geotermica con funzione di raffreddamento gratuito
  • Garage sotterraneo pronto per la mobilità elettrica con infrastruttura di ricarica
  • Accesso senza barriere con ascensore a tutti i piani
  • Costruzione di alta qualità & materiali duraturi


Attrezzatura dell'appartamento

  • 118 m² di spazio abitativo con piano ben pensato
  • Estensione possibile a un appartamento di 4,5 locali
  • Ambiente di vita/sala da pranzo aperto con isola cucina moderna & elettrodomestici di marca
  • Due bagni eleganti (entrambi con doccia/WC), di cui uno en suite
  • Stanza di servizio con lavatrice/asciugatrice
  • Terrazza coperta con orientamento sud-est/sud-ovest
  • Design interno di alta qualità: parquet in quercia, piastrelle in ceramica, armadi a muro

 

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.
Per informazioni aggiuntive, Janine Verna, Tel. 071 737 71 90 è a tua disposizione.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

novaron AG
novaron AG
Wegenstrasse 4a
9436Balgach
N. Inserzione
4003132966
Rif. oggetto
WHG. 31

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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