Colpo di cuore Valimmobilier SA

A meno di 15 minuti dal centro del villaggio di Collonges e dall'uscita dell'autostrada di St-Maurice, venite a scoprire questo meraviglioso piccolo chalet situato su un terreno di 3932 m2 nel cuore della natura.

Questo chalet, disponibile immediatamente, è stato ristrutturato con materiali di qualità, parquet, finestre a triplo vetro, isolamento, tetto, ecc. Questa proprietà atipica è ideale per le persone che cercano calma e tranquillità e è disponibile immediatamente.

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Piano terra :

• Soggiorno di 16 m2
• Cucina di 8,5 m2
• Bagno con WC e doccia
• Ridotto con accesso dall'esterno

Primo piano :

• Disimpegno di 5,5 m2
• 2 camere da letto di 8 e 9 m2 con accesso al balcone
• Balcone di 4 m2 con vista magnifica sulla pianura, il Mont-Blanc e la Cime de l'Est
• Ufficio di 4,5 m2
• Locale di deposito e tecnico di 4,5 m2

Lavori :

2017-2018

• Sostituzione della copertura del tetto, installazione di barre anti-neve, ristrutturazione completa dei camini, isolamento doppio del pavimento del tetto (tetto freddo)
• Sostituzione delle porte e finestre con vetro singolo con finestre in legno-alluminio con vetro triplo
• Ristrutturazione completa del pavimento del soggiorno (nuova lastra di cemento, isolamento, parquet)
• Nuovo camino a legna
• Ristrutturazione completa delle pitture di tutte le stanze

2019

• Installazione di un nuovo frigorifero e di una nuova lavastoviglie

2021

• Installazione di una nuova colonna di lavaggio e asciugatura

2023

• Creazione di una nuova camera da letto,
• Installazione di un contatore e valvola di acqua potabile supplementare

2024

• Potatura e taglio degli alberi da parte di un'impresa forestale
• Ristrutturazione completa del balcone con pavimento in legno di larice
• Ristrutturazione dei tetti di due casette da giardino

2025

• Manutenzione della fossa biologica, svuotamento e riparazione delle tubazioni

Terreno :

• 638 m2 nella zona Mayen
• 3'296 m2 nella zona forestale

Annesso :

• Cantina
• 2 casette da giardino costruite sulla proprietà
• 2 posti auto assegnati dal comune lungo la strada

Questo chalet si trova a meno di 15 minuti dall'uscita dell'autostrada di St-Maurice e fa parte del comune di Collonges e del distretto di St-Maurice in Valais. Questo cantone è noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (associazioni sportive e culturali, scuole, ecc.). Collonges si trova anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, dalle terme di Lavey, a dieci chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, vicino a Monthey e al suo teatro del Crochetan, a trenta chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In 40 minuti, si può anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, che è molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e la marina.

Questo immobile può essere venduto come residenza secondaria o principale ma NON per persone domiciliate all'estero

Desiderate ottenere ulteriori informazioni, visitarlo? Contattatemi per telefono, email o venite a incontrarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di informarvi. Trovate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di alta qualità,...