Questa casa unifamiliare di 5½ locali si presenta come una proprietà costruita solida con un carattere onesto e prospettive emozionanti. Costruita nel 1981 in costruzione solida con muratura a doppia parete, la proprietà convince con la sua buona sostanza costruttiva – una base affidabile per tutti coloro che valorizzano la qualità. Né nel catasto dei siti contaminati né nella conservazione dei monumenti è disponibile un inserimento, il che apre un campo di gioco piacevolmente libero per voi in termini di pianificazione.

Su un terreno generoso di 848 m², una casa con un volume di 1.047 m³ e una superficie abitabile di circa 170 m² si sviluppa. La struttura delle stanze si estende su un seminterrato, un piano terra e un tetto non finito, che attualmente serve come stanza di deposito e è accessibile tramite una scala pratica. Il tetto dispone anche di un tetto in eternit, mentre il tetto a falda con copertura in tegole classica arrotonda armoniosamente l'aspetto esterno. La facciata è in gran parte intonacata e sottolinea lo stile tipico dell'epoca, sobrio, della casa.

All'interno, potete aspettarvi una disposizione funzionale delle stanze con un grande camino imponente nel soggiorno, che non fornisce solo calore confortevole ma anche un'enunciazione visiva chiara. La generazione di calore è assicurata tramite una pompa di calore (2015) con registro di terra, mentre la distribuzione di calore è assicurata da un riscaldamento a pavimento piacevole. Un boiler di acqua calda da 300 litri e un sistema di decalcificazione magnetica disponibile completano la tecnologia della casa in modo sensato. Il certificato di sicurezza delle installazioni elettriche è stato rilasciato solo nel 2025, il che offre una sicurezza aggiuntiva.

I servizi igienici sono disposti in modo pratico: nel seminterrato c'è una cella umida con doccia e toilette, mentre al piano terra c'è una cella umida con vasca da bagno e toilette. Le finestre in legno risalgono all'anno di costruzione e danno alla casa un fascino autentico, anche se esse – come parti della progettazione interna in generale – non possono completamente nascondere il passaggio del tempo.

Ma è proprio qui che si trova il fascino speciale di questa proprietà: la progettazione interna è un po' superata, ma allo stesso tempo offre possibilità di progettazione attraenti per idee di vita individuali. Qui avete l'opportunità di mettere in pratica le vostre idee, di realizzare i vostri sogni e di dare alla casa un tocco personale. È un posto per le persone che non vogliono solo trovare una casa, ma che vogliono crearla.

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