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Prezzo di vendita
CHF 2'100'000.–

"VILLA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE CON PISCINA E AMPIO GIARDINO"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6960 Odogno

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'100'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Villa
Qtà bagni:
5

Documento (0)

Descrizione

Overview

Situata a Odogno, nel comune di Capriasca, in una via privata senza uscita che garantisce riservatezza e tranquillità assoluta, questa straordinaria villa unifamiliare si distingue per un'architettura contemporanea raffinata e una distribuzione degli spazi generosi, pensata per offrire comfort esclusivo, privacy e qualità abitativa d'eccellenza. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno con una precisa vocazione funzionale, e si estende su ampi spazi interni ed esterni immersi nel verde.

Al livello strada, l'ingresso introduce alla zona notte principale: una camera padronale con bagno en suite privato e accesso diretto alla terrazza affacciata sulla natura, affiancata da due ulteriori camere ampie e luminose, servite da un secondo bagno completo.

Il piano intermedio è il cuore pulsante della casa: un ambiente di grande respiro, esaltato dalla doppia altezza e dalle imponenti superfici vetrate che invitano la luce naturale e aprono la vista sul paesaggio circostante. La cucina open space con isola si fonde armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando uno spazio conviviale elegante e funzionale, impreziosito dalla presenza del camino. Un bagno ospiti completa il livello. Dalla cucina si accede direttamente al grande giardino con pergola — uno spazio esterno ampio, curato e perfettamente integrato — ideale per vivere appieno la vita all'aria aperta. Una scala immersa nel verde conduce alla zona piscina e a un ulteriore giardino, anch'essi di generose dimensioni, inseriti con discrezione nel contesto naturale per garantire massima privacy.

Il piano inferiore, particolarmente spazioso e versatile, è pensato per accogliere ospiti o rispondere a esigenze di indipendenza: due camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso diretto al giardino, una lavanderia attrezzata, i locali tecnici, un bagno dedicato alla piscina e una suggestiva cantina vini. La superficie disponibile a questo livello offre possibilità di utilizzo davvero ampie, adattabili alle esigenze di ogni famiglia.

Capriasca è una delle zone più apprezzate del Luganese per chi desidera vivere a contatto con la natura in piena tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti da Lugano, dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Contatto

WMM Real Estate

N. Inserzione
4003126389
Rif. oggetto
V01-ogdb-1

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