Scopri questo magnifico appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano in Via Preda, nel cuore di Bellinzona. L appartamento puo' essere comodamente trasformato in un 4.5 locali in quanto vi è la possibilità di creare una terza camera/studio. Con i suoi 110 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni, perfetta per famiglie che cercano una soluzione abitativa di qualità.

L'appartamento dispone di:

• Ampi spazi abitativi: 3.5 locali luminosi e ben distribuiti

• Due bagni completi: Uno con elegante vasca bianca e accessori moderni

• Balcone privato: Perfetto per momenti di relax all'aria aperta

• Cucina attrezzata: Con lavastoviglie integrata per la massima

• comodità

• Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani

• Posto auto: 2 comodi Parcheggi da acquistare separatamente a

  chf 20'000 l'uno.

• Giardino privato da 100 mq

Ambiente tranquillo e soleggiato: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare durante l'estate e si trova in una zona particolarmente silenziosa, ideale per il riposo e il benessere della famiglia.

Spazio esterno esclusivo: La proprietà include l'accesso a un bellissimo giardino con prato verde ben curato, dotato di una graziosa casetta rossa per bambini, il tutto circondato da alberi e con vista sulle montagne circostanti.

Posizione strategica: L'immobile beneficia di una posizione eccellente con tutti i servizi essenziali a portata di mano:

• Fermata dell'autobus a soli 3 minuti a piedi

• Migros Partner a 4 minuti di cammino

• Farmacia della Posta a 5 minuti

• Scuola Via al Ticino raggiungibile in 7 minuti

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente familiare e tranquillo, con tutti i comfort moderni e la vicinanza ai servizi. L'appartamento è particolarmente adatto alle famiglie con

bambini, grazie agli spazi esterni dedicati e alla posizione sicura e ben

collegata.