Una Casa con Anima – Gioiello Storico con Possibilità Diverse

Questa casa racconta storie. Non appena si entra, si sente che c'è più di quattro mura e un tetto. La fattoria storica di Hintergasse 2 è stata costruita nel 16° secolo e da allora è stata sviluppata con amore e sensibilità. Situata nel centro del villaggio di Dörflingen, leggermente rialzata e soleggiata, la proprietà combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità.

Piano Terra Travi in legno calde e materiali naturali accolgono il visitatore. La sala da pranzo e soggiorno spaziosa con stufa a pellet e stufa in maiolica storica invita a soggiornare, mentre la stufa a pellet riscalda simultaneamente la stufa in maiolica, che distribuisce il calore in modo uniforme nelle stanze. La cucina si apre direttamente sul giardino. Bagno con doccia e lavatrice.

Piano Superiore Due camere da letto caratteristiche, un sistema di riscaldamento a muro storico a ipocausto con intonaco di terra, e un bagno completo con doccia e vasca da bagno doppia spaziosa.

Sottotetto Il vero cuore della casa. Uno spazio aperto di tipo loft con travi in legno massive, galleria e stufa a legna. Bisogna viverlo.

Fienile & Lavatoio Il fienile di 745 m³ offre un potenziale di sviluppo eccezionale, che sia come unità residenziale supplementare, casa separata, per un concetto di più generazioni o per uso commerciale. Il lavatoio storico del 18° secolo, costruito in legno, offre possibilità di utilizzo polivalenti, compresa la locazione esterna. La proprietà dispone inoltre di un diritto di sorgente storico.

Giardino & Cantina Terrazza spaziosa, zona di pendio lussureggiante e un pezzo di giardino anteriore. La cantina naturale sorprende per la sua dimensione e impressiona con travi di pino continue che si estendono su tutta la casa e sono sostenute da travi in quercia massive. Una struttura portante che dura da secoli.

Dörflingen Dörflingen si trova nel Reiat, una regione calma e naturale del cantone di Sciaffusa, vicino a Thayngen. Il Reno è a distanza di camminata, e la fermata dell'autobus "Kirche" è direttamente alla casa. Sciaffusa è a pochi minuti, e Zurigo è a circa un'ora. Sul posto, ci sono un asilo, una scuola, una zona di balneazione e club sportivi. In un giorno di foehn, la vista dal punto di vista di Buck si apre sulla catena delle Alpi.

Questa casa merita di essere vissuta. Mi rallegro del vostro messaggio e di un appuntamento di visita congiunto.