Kriegstetten, Obergerlafingenstrasse 18
Questa casa familiare di 8 stanze, ben curata e certificata Minergie, costruita nel 2007, combina uno spazio di vita familiare spazioso con una tecnologia moderna e costi di esercizio ridotti - ideale per coloro che valorizzano lo spazio, il comfort e la sostenibilità.

• Vista d'insieme: 8 stanze su 3 piani, 2 bagni; ampio giardino invernale con accesso diretto al giardino; cucina, bagni, finestre e pavimenti modernizzati; impianti sanitari a ogni piano.
• Superficie: Superficie abitabile netta di circa 240 m², superficie abitabile lorda di circa 270 m², superficie utile di circa 360 m², terreno di circa 558 m².
• Energia & Tecnologia: Pompa di calore a sonda di terra, riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore; pannelli fotovoltaici di circa 19,8 kWp con accumulo di batteria da 15 kW; involucro di edificio efficiente in termini di energia (Minergie) per un comfort di vita e costi accessori pianificabili.
• Spazio esterno: Giardino soleggiato, conviviale per i bambini, con terrazza/sala da pranzo e tenda da sole; posizione tranquilla con vista sulla montagna.
• Parcheggio & Deposito: Posto auto per 2 veicoli più fino a 8 posti auto esterni; locale biciclette separato e superfici annesse aggiuntive.
• Comfort: Caduta della biancheria da ogni piano alla lavanderia; televisione via cavo; animali domestici ammessi.
• Vantaggi di localizzazione: Quartiere residenziale conviviale per le famiglie; accesso autostradale Kriegstetten di circa 400-430 m, stazione ferroviaria di Gerlafingen di circa 2,4 km - ideale per i pendolari; negozi, asili/scole e svago locale (Emme, Weissenstein, Inkwilersee) nelle vicinanze.
• Prezzo & Disponibilità: CHF 1'425'000; disponibile su accordo.

In sintesi: Una casa familiare caratterizzata, modernizzata, con molto spazio, giardino soleggiato e ottima efficienza energetica - la tua indirizzo sostenibile a Kriegstetten.