"Ensemble storico con progetto approvato a Calonico"
Indirizzo
Calonico 30, 6746 FaidoTempo di percorrenza
Nuovo- 26 min.Stazione: Lavorgo
Informazioni sui dintorni
Trasporti pubblici
< 1 min.Calonico
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 435'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Superficie terreno:
- 8475 m2
Caratteristiche
Vista montagne
Quartiere tranquillo
Documento (0)
Descrizione
Sopra il nucleo storico del villaggio di Calonico, in Ticino, si trova questo particolare ensemble con una vista suggestiva e un grande potenziale di sviluppo.
La proprietà comprende una casa bifamiliare di circa 350 anni, oltre a due ulteriori edifici anch'essi attualmente in fase di ristrutturazione. Attualmente l'ensemble non è abitabile.
Per l'intero progetto è disponibile un progetto edilizio elaborato e già approvato - una base importante per uno sviluppo pianificabile e concretamente realizzabile.
I tre edifici sorgono su una particella edificabile di 1'364 m². Sopra le costruzioni si estende inoltre una superficie agricola contigua di 7'111 m². Questa combinazione di terreno edificabile e terreno agricolo offre privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo.
La casa bifamiliare, una volta completata, potrà essere utilizzata come residenza primaria o secondaria. Anche gli edifici accessori offrono interessanti prospettive di sviluppo, nel rispetto del progetto approvato e delle prescrizioni di tutela del paesaggio e del nucleo storico.
Posizione
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e leggermente sopraelevata rispetto al centro del villaggio ed è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi dalla piazza del paese.
L'accesso avviene tramite una strada sterrata (percorribile con veicolo 4x4).
Calonico è un vivace villaggio di montagna con una ricca vita culturale, un piccolo negozio di paese e collegamenti regolari con i mezzi pubblici, anche per i bambini che frequentano la scuola. Nonostante la posizione immersa nella natura, l'accessibilità è ben garantita.
Conclusione
Un'opportunità rara per acquirenti con visione:
un ensemble storico con progetto approvato, una base chiara di sviluppo e grande potenziale - in una posizione tranquilla sopra il nucleo storico di Calonico.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a vostra disposizione. Saremo lieti di ricevere il vostro contatto.
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Inserzionista
Contatto
Andy Schären
- N. Inserzione
- 4003122177
- Rif. oggetto
- 2026-03.01