• A multi-story building with a cartoon character on the side, yellow shutters, and a sign for an agency. A car is parked in front.
  • A yellow building with multiple windows and a sign reading 'SAINT-IMMO'. A black car is parked in front of the building.
  • Empty room with white walls, wooden floor, and three windows. There is a radiator on the wall.
  • An empty room with a tiled floor, white walls, and gray cabinets. There is a countertop with a pen and paper on it. The room has two windows with white frames and a door leading to another room.
  • Bathroom with a toilet, bathtub, sink, and washing machine. The walls and floor are tiled in gray.
  • Empty room with white walls, wooden floors, and white radiators. Two windows with white frames and white doors. A watermark is present in the image.
  • Modern bathroom with a glass shower enclosure, white sink, and a white toilet. The floor is tiled, and there is a towel rack on the wall.
  • Empty room with white walls, wooden floor, and two windows. A radiator is installed on the right wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and tiled flooring.
  • Empty room with white walls, wooden floor, and two windows. A radiator is mounted on the wall below the windows.
  • A yellow building with multiple windows and a sign reading 'SAINT-IMMO'. The building has a modern architectural design with white shutters and a modern entrance. The building is situated on a street with a parked car nearby.
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Prezzo di vendita
CHF 1'150'000.–

"Edificio residenziale misto di 6 appartamenti e bar/ristorante nel centro di Saint-Imier"

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Indirizzo

2610 Saint-Imier

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
6
Numero di piani:
3
Superficie terreno:
423 m2
Anno di costruzione:
1870

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

SAINT-IMMO Agenzia immobiliare Sàrl vi offre in esclusiva questo edificio residenziale misto situato nel cuore della località di Saint-Imier, che beneficia di una posizione ideale di fronte alla Migros e a due passi da tutte le comodità e i negozi.

L'immobile è composto da 6 appartamenti (2 x 2,5 locali, 3 x 3 locali e 1 x 5,5 locali), un bar/ristorante e un posto auto situato sul retro dell'edificio.

Nel 2021 sono stati investiti più di Fr. 400'000.- nella ristrutturazione di 5 appartamenti e nel sostituzione del bruciatore.

Reddito locativo annuo netto attuale: Fr. 64’680.-.

Il reddito locativo sarà notevolmente rivisto al rialzo con la ristrutturazione/ampliamento dell'appartamento di 3 locali al 3° piano.

Resa lorda: 5,62 %

Una visita è d'obbligo!

Per ulteriori informazioni: SAINT-IMMO Agenzia immobiliare Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl
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Rue de la Gare 1
2610St-Imier

Contatto

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl

+41329412001
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N. Inserzione
4003119650
Rif. oggetto
eca7h.03lbh

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