Cerchi una casa unifamiliare spaziosa con molto spazio, carattere e una posizione direttamente sull'acqua? Allora questo è il nostro offre a Münsingen: La casa costruita nel 1969 si trova esattamente nel punto in cui la Giesse interna si immette nella Giesse esterna. Davanti alla porta d'ingresso, inizia uno dei più bei sentieri per escursioni e ciclismo della regione, che costeggia la Giesse verso l'Aare, la foresta e i campi. Il quartiere circostante è stato plasmato da famiglie per decenni, e il parco giochi adiacente rende la vita quotidiana con i bambini particolarmente semplice. La casa offre 210 m² di spazio abitativo netto, distribuito su due piani abitativi completi con 4,5 locali ciascuno, integrati da un tetto abitabile e un seminterrato spazioso. L'ingresso comune della casa conduce al piano terra, le due unità abitative sono poi separate strutturalmente l'una dall'altra. La casa può così essere abitata come una casa unifamiliare spaziosa su entrambi i piani o, se necessario, come una casa unifamiliare con un appartamento affittabile separatamente. Piano terra 4,5 locali: Il piano terra accoglie con un soggiorno luminoso, la cui grande facciata vetrata lascia entrare molta luce del giorno e offre una vista sul verde. Un camino fornisce calore e comfort la sera. Un tinello aperto e la cucina separata sono collegati alla zona di vita. Una camera da letto ha un accesso diretto alla zona di seduta - puoi uscire al mattino, prendere un caffè al sole prima che la giornata inizi. Uno studio, una seconda camera da letto, un bagno con doccia e un bagno degli ospiti separato completano il piano terra. Piano superiore e tetto 4,5 locali: Il piano superiore è il vero cuore della casa. La costruzione in legno visibile con struttura a travi e tetto aperto dà alla stanza un carattere che si trova raramente in questa forma - quasi da chalet, caldo e accogliente. Un camino svedese moderno si trova al centro della zona di vita spaziosa. La cucina sotto la falda del tetto con superfici di lavoro in granito e finestre nel tetto lascia entrare molta luce del giorno. Due camere da letto, un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, così come un balcone privato completano il piano. Nel tetto, c'è una stanza completamente rivestita di legno con un pavimento in legno - una stanza con un carattere di chalet palpabile, che si offre come un luogo di ritiro, uno studio o una sala da hobby. Accanto si trova un ampio tetto per lo spazio di stoccaggio. Se lo desideri, puoi affittare il piano superiore/tetto come un appartamento e creare un reddito aggiuntivo. Seminterrato: Il seminterrato sorprende per la sua ampiezza: lavanderia, centrale termica, stanza di stoccaggio e tre locali aggiuntivi offrono molto spazio per un'officina, una sala da hobby, una cantina o una sala da fitness - molte cose sono possibili qui. Due zone di seduta, una delle quali è coperta, invitano a soggiornare all'esterno. Un posto auto nel garage condiviso appartiene anch'esso alla proprietà. In quanto comproprietario del lotto lungo la Giesse esterna, sei autorizzato a utilizzarlo e a godere della posizione magnifica direttamente sul ruscello.