Situato nel cuore del villaggio di Farvagny, questo spazioso appartamento traversante di 4,5 locali offre un ambiente di vita ideale, che combina comfort e luminosità.

Perfettamente situato tra Bulle e Friburgo, questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a pochi minuti dall'accesso all'autostrada A12, che rende più facile tutti i viaggi quotidiani.

Farvagny è un villaggio dinamico e vivace, apprezzato per la sua qualità della vita. Troverete negozi di prossimità, ristoranti, infrastrutture scolastiche, nonché un tessuto associativo attivo con società locali e un club di calcio. Un luogo dove si vive bene, tra convivialità e tranquillità.

Spazi ampi e luminosi

Fin dall'ingresso, sarete accolti da un corridoio dotato di armadi a muro, che offrono soluzioni di stoccaggio pratiche e funzionali.

La cucina aperta, che si affaccia su un'area da pranzo di 16 m², è un luogo conviviale, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.

Il grande soggiorno di 24 m², particolarmente luminoso, ha accesso diretto a un balcone. Questo spazio esterno coperto è un vero e proprio vantaggio, che consente di godere appieno dei bei giorni e di un ambiente piacevole.

L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, rispettivamente di 16 m², 13 m² e 12,7 m², che offrono a ciascuno uno spazio confortevole e intimo.

Comfort e funzionalità

Un bagno di 4,8 m², dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e WC, completa gli spazi notturni. Un bagno per gli ospiti con lavabo offre un comfort aggiuntivo per gli ospiti.

Una lavanderia comune, dotata di lavatrici e asciugatrici, è anch'essa a disposizione, facilitando l'organizzazione della vita quotidiana.

Annessi e spazi complementari

Questa proprietà è completata da diversi annessi preziosi:

- Un box garage (CHF 30'000.- in più, acquisto obbligatorio)
- 1 posto auto esterno (CHF 15'000.- in più, acquisto obbligatorio)
- Un seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Spazi esterni comuni, con un terreno e un'area di gioco, ideali per le famiglie

Un'opportunità da cogliere

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità, sia come residenza principale che come investimento locativo. La sua posizione, le sue dimensioni e i suoi servizi lo rendono una proprietà attraente sul mercato.

Disponibilità

Disponibile dal 31 luglio 2026, offre una bella flessibilità per realizzare il vostro progetto immobiliare.

Volete investire o trovare una casa ben situata? Questa proprietà soddisferà le vostre aspettative.

Non esitate a contattarci per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.