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1 / 17
Locali
9
Spazio abitativo
306 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'665'000.–
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"Una casa, due unità abitative - ripensare l'abitare intergenerazionale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5107 Schinznach Dorf

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'665'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
9
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
5
Superficie:
306 m2
Superficie utile:
328 m2
Superficie terreno:
221 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Una casa per le generazioni - vivere insieme, vivere individualmente

Questa casa a due famiglie eccezionale combina ciò che molti desiderano e raramente trovano: la vicinanza alla famiglia e la libertà di vivere nelle proprie quattro mura. Due appartamenti in duplex completamente indipendenti offrono la soluzione ideale per un abitare intergenerazionale moderno - sia per i genitori e i figli adulti che per le famiglie che già pensano al domani.

L'appartamento in duplex di 5,5 locali convince per il suo ampio spazio, la sua privacy e un sentimento di vita che ricorda quello di una casa unifamiliare. Su due livelli, un concetto di locali ben pensato si sviluppa con zone luminose, un giardino d'inverno e un accesso diretto all'esterno. Materiali di alta qualità, tecnologia moderna e un seminterrato privato danno a questa unità un carattere e un'esclusività supplementare - ideale per le famiglie che vogliono combinare uno spazio di vita ampio con il comfort e lo stile.

L'appartamento in duplex di 3,5 locali si presenta come il complemento perfetto: elegante, flessibile e ideale per i genitori, una coppia o una persona sola. Il salone aperto con un carattere loft, la stanza stagionale convertibile e la possibilità di personalizzare l'arredamento interno creano una casa con un tocco personale. Anche qui, la tecnologia moderna, l'efficienza energetica elevata e un concetto di locali ben pensato offrono il massimo comfort di vita.

Insieme, queste due unità formano un insieme armonioso - collegato dall'idea di vivere insieme e tuttavia di restare indipendenti. Ogni appartamento ha il suo proprio accesso, garantendo la privacy in ogni momento.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • Due appartamenti in duplex completamente indipendenti
    - 3,5 in costruzione grezza, la progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri
    - 5,5 locali completamente attrezzati, compreso un sistema di illuminazione esclusivo, pronto per essere occupato immediatamente
  • Ideale per un abitare intergenerazionale o per vivere e affittare
  • Accesso proprio per unità - privacy massima
  • Selezione di materiali di alta qualità
  • Norma Minergie con pompa di calore geotermico e energia solare, che mantengono i costi accessori bassi
  • Ventilazione controllata degli appartamenti per un clima di locale ottimale
  • Riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi di vita
  • Soluzioni di sicurezza e comfort moderne (impronta digitale, finestre insonorizzate)
  • Spazi esterni ampi, giardino d'inverno e concetti di locali flessibili
  • Posizione attraente, calma e centrale
  • Garage individuale e parcheggio esterno incluso nel prezzo

Una casa che unisce le generazioni, crea una qualità di vita e offre uno spazio per un futuro condiviso - è questo che potete farne.

Approfittate di questa opportunità rara e realizzate il vostro sogno di casa intergenerazionale - noi ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003114623
Rif. oggetto
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