Una proprietà con un capannone commerciale esistente e un'estensione,

che, tuttavia, ha un grande potenziale per un progetto di costruzione nuovo – situato nel verde con una bella vista e molto ben collegato con la vicinanza alla stazione.

La proprietà confina con la zona agricola – così direttamente nel verde e molto soleggiata, offre una grande vista con bei tramonti.

Informazioni sulla proprietà :  

-Superficie del terreno 1'739 m²                                                                                            

-Zona WG3 (Zona residenziale e commerciale 3)                                                                   

-Piani completi 3 (più piano mansardato/piano di tetto

(=2/3 del piano inferiore))            

-Fattore di utilizzo 0,75 (BGF contabilizzato)                                                                           

-Fattore di utilizzo per le abitazioni 0,55 (BGF W3 contabilizzato)                                                 

-Altezza dell'edificio 10 m                                                                                                             

-Altezza dei tetti 13 m                                                                                                                    

-Lunghezza dell'edificio 50 m                                                                                                            

-Distanza di confine piccola 50% GH (min. 4,0 m)

-Distanza di confine grande 90% GH (min. 7,0 m)                                                                 

-Distanza di strada (quartiere) 4,0 m                                                                   

-Capannone commerciale esistente con diritto di costruire tre lati (registrato)                               

-Capannone commerciale esistente (costruito nel 1956)                                                   

-Estensione esistente con ufficio e garage (costruita nel 1973)                                                                

-Capannone commerciale esistente e estensione sono completamente affittati

Ulteriori informazioni possono essere trovate nel regolamento di costruzione valido del comune di Wangen SZ.

PREZZO DI VENDITA MINIMO :

CHF 5'500'000.-

(ulteriori informazioni sul processo di vendita possono essere trovate nella brochure di vendita su richiesta)

Distanze :                                                                                                                                

-Stazione di Siebnen-Wangen               300 m                                                                 

-Centro di Siebnen                                800 m                                                               

-Scuole (livello inferiore) Wangen     1'400 m                                                   

-Scuole (livello superiore) Siebnen          450 m

Ha suscitato il nostro interesse ?                                                                                  

Sarei felice di inviarle i documenti di vendita e mi piacerebbe sentirci.