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Locali
5
Spazio abitativo
131 m2
Prezzo di vendita
CHF 890'000.–
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"Casa unifamiliare indipendente a Widnau"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Lindenstrasse 48, 9443 Widnau

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 15 min.Stazione: Heerbrugg

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Widnau Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 890'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Numero di piani:
2
Superficie:
131 m2
Superficie utile:
131 m2
Superficie terreno:
492 m2
Anno di costruzione:
1955

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Questa casa unifamiliare indipendente si trova nel cuore di Widnau e colpisce per la sua posizione centrale e la tranquillità nel suo ampio giardino. Offre cinque stanze, due bagni, un balcone e un giardino spazioso con un'area di soggiorno. La proprietà è completata da due posti auto esterni e molto spazio nel seminterrato.

La casa unifamiliare situata in Lindenstrasse 48 si trova nel centro di Widnau su una strada a senso unico poco trafficata. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 2-3 minuti a piedi, e le scuole e gli asili sono anch'essi a portata di mano. Inoltre, potete godere della vicinanza ai negozi e della rapida connessione all'autostrada. Numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili, come quelle lungo il Reno o nelle regioni montuose circostanti, offrono attività di svago ideali.

La casa è stata costruita nel 1955 e ha una superficie abitabile di 131m². Quando si entra, si raggiunge il piano terra, che comprende un ingresso, un ampio soggiorno, un bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo, nonché una cucina con un'area di pranzo. Il balcone invita a soggiornare e può essere raggiunto dal soggiorno. Al piano superiore, si trovano tre ampie camere da letto, un bagno con doccia, toilette e doppio lavabo, nonché un ritiro supplementare. Il bagno al piano superiore è stato completamente rinnovato nel 2017. Nel seminterrato, si trova un'altra stanza con ampie superfici di finestre, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, ampi spazi di hobby e di cantina, nonché una stanza tecnica. Il sistema di riscaldamento a olio è del 1997, e le stanze sono riscaldate con radiatori.

Il giardino privato è soleggiato e spazioso. È completato da un'area di soggiorno parzialmente coperta, che invita a rilassarsi e trascorrere del tempo insieme.

Trovate il vostro nuovo rifugio con questa opportunità e organizzate un appuntamento di visita con noi oggi.

Nota importante: questa proprietà è ancora occupata! Per favore, non entrate nella proprietà da soli o chiedete agli occupanti una visita!

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Alexander Michel

Inserzionista

IT3 Immobilien + Treuhand AG
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Teufener Strasse 12
9000St. Gallen
N. Inserzione
4003110480
Rif. oggetto
5213409
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Inserzionista
IT3 Immobilien + Treuhand AG

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