• Two-story building, brown exterior, multiple balconies, surrounded by greenery, driveway, car parked
  • Aerial view of a residential area with several houses, surrounded by trees and grass, driveways, and parking spaces.
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Locali
3.5
Spazio abitativo
102 m2
Prezzo di vendita
CHF 895'000.–

"Appartamento nuovo di 3,5 locali B 301 Storchenschnabel con standard Minergie a Wohlenschwil"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Floraweg 18, 5512 Wohlenschwil

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 24 min.Stazione: Mägenwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    16 min.Amavita Mellingen
  • Supermercato

    17 min.Denner
  • Scuola

    8 min.Primarschule Wohlenschwil
  • Trasporti pubblici

    6 min.Mühlematten

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 895'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
3
Superficie:
102 m2
Anno di costruzione:
2028

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Appartamento nuovo di 3,5 locali B 301 Storchenschnabel, pronto per essere occupato nel 2028

Complesso residenziale FloraPark – vivere dove inizia la natura

A Floraweg 16 & 18 a Wohlenschwil, sono in costruzione due case multifamiliari con un totale di 11 appartamenti in proprietà. Le unità residenziali con disposizioni di locali ben pensate offrono il massimo comfort di vita.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

  • Certificato Minergie®

  • Fornitura di energia sostenibile con pompa di calore geotermica, sistema fotovoltaico

  • Progettazione interna di alta qualità e scelta individuale degli arredi interni

  • Ventilazione controllata delle stanze

  • Riscaldamento a pavimento con raffreddamento passivo

  • Gestione intelligente del consumo di energia (ZEV)

  • Vicino all'accesso autostradale e alla connessione ai trasporti pubblici

Comfort e attrezzature di vita: L'appartamento è realizzato in uno standard di proprietà moderno e convince con l'utilizzo di materiali da costruzione di alta qualità. La zona di ingresso vi accoglie con un ampio armadio. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con molta luce naturale creano un'atmosfera di vita accogliente e offrono l'accesso diretto al balcone. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici V-Zug (forno, Combi-Steamer, lavastoviglie, grande frigorifero), nonché con una cucina a induzione con estrazione di vapore Bora. Le stanze e le camere da letto hanno un parquet in quercia naturale elegante, opzionalmente con lastre Feinsteinzeug, e irradiano un'atmosfera confortevole. Le superfici delle celle umide sono coperte con lastre Feinsteinzeug di alta qualità. Ogni unità residenziale ha la sua lavatrice e asciugatrice nell'appartamento, anch'esse di V-Zug. Attraverso l'ingresso della casa supplementare nel garage sotterraneo, potete accedere facilmente al vostro appartamento, anche dal garage tramite le scale e l'ascensore.

Parcheggio: I posti auto sono situati nel garage sotterraneo. Ogni casa dispone inoltre di un locale di deposito separato.

Posizione e ambiente: Il complesso residenziale FloraPark è in costruzione in un quartiere tranquillo di Wohlenschwil, vicino al fiume Reuss. Le attività commerciali, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono tutti nelle vicinanze. Le riserve naturali vicine Eichtelweiher e Reuss sono un paradiso per gli amanti della natura.

L'appartamento combina il comfort di vita moderno, la costruzione sostenibile e la tranquillità della vita rurale. È ideale per coloro che valorizzano il comfort elevato, l'ambiente naturale e le brevi distanze ai centri regionali.

Il complesso residenziale FloraPark sarà pronto per essere occupato nella primavera del 2028.

Siete invitati a visitare il cantiere di costruzione, e se siete interessati, siamo a vostra disposizione per un incontro personale.

Stöckli & Partner Baumanagement AG, Bremgartenstrasse 11, 5634 Merenschwand, 056 664 45 00, www.derbaumanager.ch

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Urs Schwarzenberger

N. Inserzione
4003103899
Rif. oggetto
ev6ov.g0kb6

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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