• 2-story pink house with shuttered windows, balcony, and a small yard with a paved walkway, garden, and outdoor furniture
  • A two-story pink building with white shutters and balconies, surrounded by trees and mountains in the background. There is a ladder and some outdoor furniture in the foreground.
  • The image shows a combined kitchen and dining area. The kitchen features red cabinets and a black countertop. There is a dining table with a patterned tablecloth and wooden chairs. A fireplace is visible in the corner of the room, and a large cityscape ar
  • Bathroom with white tiles, vanity unit with drawers, and a washing machine visible.
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Locali
5.5
Spazio abitativo
220 m2
Prezzo di vendita
CHF 845'000.–

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Indirizzo

Via Morobbia 9 B, 6512 Giubiasco

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 16 min.Stazione: Giubiasco

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    5 min.BENU

  • Scuola

    4 min.Scuola Elementare Palasio

  • Supermercato

    5 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    3 min.Giubiasco

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 845'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
220 m2
Superficie terreno:
437 m2
Ultimo rinnovo:
2019

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Permesso fumare

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

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Descrizione

Proprio qui!

Bel potenziale per un bel vivere: ecco cosa può offrire questa grande CASA unifamiliare!

A GIUBIASCO con un'ottima centralità, a poca distanza dalla splendida e caratteristica P.za Grande e da tutte le infrastrutture di pubblica utilità. Posizione con una bella e godibile esposizione solare tutto l'anno.

Edificio in stile classico con importanti interventi di miglioria costante dal 2005 ad oggi.

Possibilità di ulteriori ampliamenti della superficie abitabile.

Isolazione termica con cappotto + Vetri termici (a doppio vetro) con serramenti in ALU termolaccato e PVC + Persiane/oscuranti in Alu termolaccato. Riscaldamento a nafta con radiatori a muro

La casa si sviluppa su 2 livelli (PT zona giorno + 1. piano zona notte con 4 camere da letto) e con 2 livelli interrati (locale cantina/tank/tecnico + cantina a volta)

Entriamoci insieme:

PIANO TERRA (con accessibilità interna anche dallo spazio box/deposito annesso)

  • CUCINA: grande spazio indipendente con camino a legna (canna inox)

  • SALOTTO: ampio con 2.o camino a legna

  • Locale WC/doccia + spazio lavanderia

  • GROTTINO duplex con camino a legna (canna inox)

  • SCALA originale in granito/sasso ticinese che porta al piano superiore (alle camere)

1. PIANO

  • 4 CAMERE da letto dalla metratura generosa

  • Locale WC/bagno (finestrato)

A completare il tutto un'incredibile CANTINA a volta (interessante per ricavare un simpatico GROTTO cantinato) + un GIARDINO recintato versante sud/ovest + un PERGOLATO versante sud/est con piccolo spazio verde annesso (retro casa) + Piazzale per posteggio auto

Il risultato finale è una CASA grande e accogliente dagli spazi ben distribuiti e godibili, la CASA ideale per una grande FAMIGLIA!

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Bruschi Mediazioni Sagl
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Via Gesero 4a
6512Giubiasco

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