OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un immobile ad alto rendimento, situato ideale nel cuore del comune di Farvagny-le-Grand.

Questo edificio è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata:

- Due appartamenti con 4,5 locali di circa 110 m² abitabili ciascuno

- Un appartamento con 2,5 locali di circa 40 m² abitabili

Tutti gli alloggi sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerca un immobile stabile.
Inoltre, il potenziale di rendita può essere più alto durante i cambi di inquilini futuri, offrendo una margine di ottimizzazione attraente a medio e lungo termine.

L'edificio ha beneficiato di numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai aspetti energetici e tecnici. Tra i miglioramenti degni di nota:

- L'isolamento periferico è stato completamente rifatto

- Le finestre sono state sostituite

- È stata installata una pompa di calore

- Sono stati installati pannelli fotovoltaici

Queste ristrutturazioni garantiscono un'ottima prestazione energetica, una riduzione dei costi e una valorizzazione sostenibile dell'immobile.

Situato nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è un comune piacevole e dinamico, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi locali, mentre beneficia di un ambiente calmo e verde. Il comune sta attualmente vivendo una forte espansione, che rafforza l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questa proprietà immobiliare.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67