Casa unifamiliare moderna e indipendente in posizione centrale a Näfels GL

Questa casa unifamiliare moderna e indipendente colpisce per il suo spazioso giardino, due posti auto in garage e diverse aree di parcheggio esterne adiacenti alla casa. Il giardino idilliaco e soleggiato offre molta intimità e invita a rilassarsi e godersi. La casa ha un piano terra ottimamente progettato e spazioso, che crea un ambiente di vita piacevole con un open space cucina e pranzo e ambienti luminosi e ariosi. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato moderno e molto buono.

Al piano terra, si trovano l'ingresso accogliente, un bagno per gli ospiti, un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno, toilette, bidet e lavabo, due stanze spaziose e il soggiorno luminoso e accogliente con un camino in pietra. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla belvedere, terrazza coperta sul lato ovest, che è il posto ideale per ore rilassanti all'aperto. La cucina moderna integrata con una sala da pranzo adiacente offre molto spazio per l'esplorazione culinaria e i momenti condivisi.

Al piano superiore, si trova un altro bagno con idromassaggio, doccia, toilette, bidet e lavabo. Ci sono anche tre camere da letto confortevoli, di cui due hanno accesso a un balcone spazioso, e due locali di deposito pratici. Il seminterrato offre ulteriori locali secondari e può essere raggiunto sia dalla casa abitativa che da un accesso esterno separato sul lato sud, creando diverse possibilità di utilizzo. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria moderna, e la distribuzione del calore avviene tramite un riscaldamento a pavimento in tutta la casa. La casa dispone di un sistema solare termico (preparazione acqua calda).

La posizione residenziale bella e familiare, la panoramica sulle montagne e il programma di locali spaziosi rendono questa proprietà estremamente attraente. La casa è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici e con la macchina. L'accesso all'autostrada A3 è raggiungibile in 5 minuti in macchina, e la stazione di Näfels-Mollis è anch'essa a distanza di cammino.

La casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale attraente in una posizione child-friendly. Näfels offre una infrastruttura eccellente e diversi fornitori di servizi come banche, uffici postali e autorità pubbliche si trovano nelle immediate vicinanze. A distanza di cammino, ci sono anche diverse strutture commerciali, ristoranti, caffè e bar. La scuola di Schnegg (livello superiore) si trova a pochi metri di distanza. La scuola di Dorf (livello primario) e gli asili nido sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi.

Oltre alla posizione tranquilla, il sito ha una buona insolazione e una panoramica lontana attraente delle montagne di Glarona. Il , la valle di Klöntal e altre aree di svago nelle vicinanze si trovano a poca distanza e possono essere facilmente raggiunti a piedi, in bicicletta o in macchina.

Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questa bella proprietà. Metteremo a vostra disposizione l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta. Convincetevi di questa bella proprietà e prenotate un appuntamento di visita.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch