Stai cercando la casa perfettamente ubicata per la tua famiglia? Dove le scuole e la stazione dei treni sono idealemente raggiungibili? Ma dovrebbe essere anche tranquilla? Attenzione! Dovresti continuare a leggere

Oggetto
Casa unifamiliare angolare 5,5 locali, garage, 2 posti auto, costruita nel 1992, volume cubico 753 m, superficie abitabile ca. 156 m², superfici secondarie ca. 46 m², parcelle 432 m²

Posizione all'interno di Frick
Il quartiere di Zwidellen è uno dei quartieri residenziali più popolari di Frick.
Da un lato, il quartiere è molto centrale (le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono tutti raggiungibili a piedi) eppure è tranquillo, perché la strada di accesso è una strada chiusa. La casa è orientata in modo ottimale verso sud-ovest, il che promette un'illuminazione naturale durante tutta la giornata. La parcelle situata a sud si trova nella zona degli edifici pubblici. L'accesso autostradale vicino a Frick garantisce tempi di percorrenza brevi (Basilea circa 25, Zurigo circa 30 minuti).

Caratteristica speciale
La posizione ideale è sicuramente particolarmente degna di nota. Ma anche nella casa stessa, puoi aspettarti una gamma completa di locali e una stanza hobby nel seminterrato lascia molte possibilità aperte.

Per chi è adatto l'oggetto?
A causa della vicinanza alle scuole e al parco giochi adiacente (zona di edifici pubblici), si tratta di una casa di famiglia tipica. Ma anche i pendolari apprezzeranno la breve distanza a piedi fino ai trasporti pubblici. Non potrebbe essere meglio!

Programma di locali
Seminterrato:
Stanza hobby 24,0 m²
Cantina/lavanderia 12,9 m²
Porch 3,1 m²
Locale riscaldamento e serbatoio (1/2 parte) 16,9 m²

Piano terra:
Ingresso/scalinata 10,5 m²
Bagno degli ospiti 2,3 m²
Soggiorno/pranzo/cucina 38,4 m²
Sala da pranzo 16,2 m²
Garage
2 posti auto esterni

1° piano:
Porch 4,0 m²
Bagno/doccia/wc 11,2 m²
Stanza/ufficio 9,4 m²
Stanza 24,0 m²

Mansarda:
Porch 3,6 m²
Stanza 11,3 m²
Stanza 14,1 m²

Ampliamento e condizione
L'ampliamento interno proviene da diverse anni di costruzione, ma ancora sembra confortevole e ben mantenuto. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:
2025 Bruciatore di olio
2025 Pompa di circolazione
2024 Diversi schermi per finestre
2024 Sistema di trattamento dell'acqua
2022/23 Terrazza
2022/23 Pavimento in laminato, isolamento e pannelli della stanza hobby
2022/23 Linee elettriche sulla terrazza e nel garage
2021 Cucina attrezzata
2021 Pavimento in vinile in tutto il piano terra
2021 Demolizione del muro tra la cucina e la sala da pranzo, installazione di un supporto
2021 Pavimento in laminato 1° piano
2021 Elettricità
2011 Scaldabagno

Interessato? Siamo felici della tua richiesta!

Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten