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1 / 5
Locali
5.5
Spazio abitativo
225 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'985'000.–

"Vista lago e montagna incredibile, villa individuale completamente ristrutturata."

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Indirizzo

1188 St-George

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'985'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
5.5
Qtà bagni:
3
Superficie:
225 m2
Superficie utile:
280 m2
Superficie terreno:
1500 m2
Cubatura:
1009 m3
Ultimo rinnovo:
2022

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

E se la felicità fosse una vista lago e montagna incredibile, calma e verde intorno? UN VERITABLE HAVEN OF PEACE per godersi la vita.

Villa individuale a 200 m dal centro del villaggio, servita da un sentiero senza uscita, assolutamente senza fastidi.

A soli 14 km da Gland o Rolle, 700 m dalla scuola, 200 m dalla fermata dell'autobus.

Villa completamente ristrutturata nel 2021/2022 (elettricità, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pellet, cucina, sanitari, parquet massiccio, ecc...)

Ottimo certificato energetico: A

cucina lussuosa, zona pranzo, soggiorno con terrazza e vista lago e montagna, 1 grande suite genitoriale (bagno + cabina armadio) + 3 camere da letto + 1 spazio ufficio + 2 bagni, sauna, cantina, locale tecnico, lavanderia.

1 garage doppio, 1 terrazza con vista lago e montagna, terreno di 1.500 m2 con orto.

Superficie abitabile: 225 m2, superficie utile: 280 m2 (possibilità di ampliamento).

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Agence Immobilière du Château
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Angle Grand-Rue 2/Pl.du Chateau
1260Nyon

Contatto

PHILIPPE KARST

+41794312535
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N. Inserzione
4003091238
Rif. oggetto
4y0on.5pel8

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