Saxon - Edificio Gourmette, lotto 101 - 4,5 locali al 1° piano

Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre calma e sole ai suoi futuri residenti.

Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o ingressi al giardino per prolungare il benessere all'esterno.

Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti promette una vita vicina a tutte le comodità, in calma.

Ogni appartamento, dal 2,5 al 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o ingressi al giardino per rafforzare la sensazione di spazio. Un'area di vita ideale che invita al calma.

Con una superficie abitabile lorda di 155 m², questo appartamento 101 di 4,5 locali al 1° piano è composto da:

• Entrata con armadi a muro
• Cucina aperta con accesso al balcone
• Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al balcone
• Camera da letto principale di 15 m²
• 2 belle camere dei bambini di 11,3 e 10 m²
• Bagno con doccia, WC, doppio lavabo e spazio per una lavatrice
• Bagno con doccia, WC e lavabo
• Balcone di 56,6 m²

Caratteristiche aggiuntive:

• 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, extra e obbligatorio)
• 1 cantina inclusa nel prezzo
• Locale per biciclette

Note:

• Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore aria-acqua
• Sistema fotovoltaico per i vostri risparmi
• Contatori separati per ogni appartamento
• Dimmer in ogni stanza
• Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
• Esecuzione secondo le esigenze del conduttore.
• Finestre e vetrate con vetrocamera in PVC
• Isolamento termico e acustico ottimale
• Tende elettriche nel soggiorno
• Ascensore nell'edificio.
• Cantina individuale con contatori separati.
• Piantumazione di alberi, siepi e cespugli pianificata
• Irrigazione automatica dei prati possibile come servizio extra
• Parcheggio per visitatori

Superficie abitabile lorda: 126 m²

Superficie balcone: 56,6 m²

Superficie abitabile lorda: (126 + 28,3) = 154,3 m²

• Appartamento 104 - 3,5 locali - 131 m² - 1° piano - 645'000.-

Comodità:

• Stazione ferroviaria regionale
• Scuola elementare e asilo, 5 minuti a piedi
• 3 minuti dagli accessi autostradali
• Vicino alle città e a tutte le comodità
• Vendibile come residenza principale o secondaria.
• Inizio lavori inizio 2026
• Consegna: fine 2026

SERVIZI CURATI PER UN BENESSERE UNICO

Sono felice di inviarvi un dossier o di incontrarvi per discutere di questo progetto: 077 405 02 36

E SE VOLETE CAMBIARE ARIA?....