Saxon - Edificio Gourmette, lotto 101 - 4,5 locali al 1° piano

Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre calma e sole ai suoi futuri residenti.

Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o ingressi al giardino per estendere il benessere all'esterno.

Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti promette una vita vicina a tutte le comodità, in calma.

Ogni appartamento, da 2,5 a 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o ingressi al giardino per rafforzare la sensazione di spazio. Un luogo ideale per vivere che invita al calma.

Con una superficie abitabile lorda di 155 m2, questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano è composto da:

• Entrata con armadi a muro
• Cucina aperta con accesso al balcone
• Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al balcone
• Camera da letto principale con 15 m2
• 2 belle camere per bambini con 11,3 e 10 m2
• Bagno con doccia, WC, doppio lavabo e spazio per una lavatrice
• Bagno con doccia, WC e lavabo
• Balcone con 56,6 m2

Caratteristiche aggiuntive:

• 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, extra e obbligatori)
• 1 cantina, inclusa nel prezzo
• Locale per biciclette

Osservazioni:

• Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore aria-acqua
• Sistema fotovoltaico per i vostri risparmi
• Contatori separati per ogni appartamento
• Dimmer in ogni stanza
• Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
• Finiture a scelta dell'acquirente.
• Finestre e vetrate con vetrocamera in PVC
• Isolamento termico e acustico ottimale
• Tende elettriche nel soggiorno
• Ascensore nell'edificio.
• Cantina individuale con contatore separato.
• Piantumazione di alberi, siepi e cespugli pianificata
• Irrigazione automatica del prato possibile, a pagamento
• Parcheggio per visitatori

Superficie abitabile lorda dell'appartamento: 126 m2

Superficie del balcone: 56,6 m2

Superficie abitabile lorda: (126 + 28,3) = 154,3 m2

• Appartamento 001 - 4,5 locali - 148 m² - ingresso al giardino - 755'000.-
• Appartamento 002 - 4,5 locali - 145 m² - ingresso al giardino - 725'000.-
• Appartamento 102 - 2,5 locali - 80 m² - 1° piano - 410'000.-
• Appartamento 103 - 3,5 locali - 106 m² - 1° piano - 555'000.-
• Appartamento 104 - 3,5 locali - 131 m² - 1° piano - 645'000.-

Servizi:

• Stazione ferroviaria regionale
• Scuola elementare e asilo, 5 minuti a piedi
• 3 minuti dagli accessi autostradali
• Vicino alle città e a tutte le comodità
• Vendibile come residenza principale o secondaria.
• Inizio costruzione inizio 2026
• Consegna: fine 2026

SERVIZI CURATI PER UN BENESSERE UNICO

Sarei lieto di inviarvi un dossier o di incontrarvi per discutere questo progetto: 077 405 02 36

E SE VOLETESTE CAMBIARE ARIA?....