Saxon - Edificio Gourmette, lotto 101 - 4,5 locali al 1° piano

Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre calma e sole ai suoi futuri residenti.

Piccola PPE con 6 appartamenti con balconi, terrazze o ingressi al giardino per estendere il benessere all'aperto.

Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti promette una vita vicina a tutte le comodità, in calma.

Ogni appartamento, dal 2,5 al 4,5 locali, offre superfici generose bagnate di luce e belle aperture che si estendono a balconi, terrazze o ingressi al giardino per rafforzare la sensazione di spazio. Un luogo ideale per vivere che invita al calma.

Con una superficie abitabile lorda di 155 m2, questo appartamento 4,5 locali 101 al 1° piano è composto da:

• Entrata con armadi a muro
• Bella cucina aperta con accesso al balcone
• Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al balcone
• Camera da letto principale di 15 m2
• 2 belle camere dei bambini di 11,3 e 10 m2
• Bagno con doccia, WC, doppio lavabo e spazio per una lavatrice
• Bagno con doccia, WC e lavabo
• Balcone di 56,6 m2

Caratteristiche aggiuntive:

• 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, extra e obbligatorio)
• 1 cantina inclusa nel prezzo
• Locale per biciclette

Note:

• Riscaldamento e produzione di acqua calda mediante riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua
• Sistema fotovoltaico per i vostri risparmi
• Contatori separati per ogni appartamento
• Dimmer in ogni stanza
• Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
• Finiture a discrezione dell'inquilino.
• Finestre e vetrate con vetrocamera in PVC
• Isolamento termico e acustico ottimale
• Tende elettriche nel soggiorno
• Ascensore nell'edificio.
• Cantina individuale con contatore individuale.
• Piantumazione di alberi, siepi e cespugli pianificata
• Irrigazione automatica del prato possibile, a costo aggiuntivo
• Posti auto per visitatori

Superficie abitabile lorda dell'appartamento: 126 m2

Superficie del balcone: 56,6 m2

Superficie abitabile lorda: (126 + 28,3) = 154,3 m2

• Appartamento 001 - 4,5 locali - 148 m² - piano terra - 755'000.-
• Appartamento 002 - 4,5 locali - 145 m² - piano terra - 725'000.-
• Appartamento 102 - 2,5 locali - 80 m² - 1° piano - 410'000.-
• Appartamento 103 - 3,5 locali - 106 m² - 1° piano - 555'000.-
• Appartamento 104 - 3,5 locali - 131 m² - 1° piano - 645'000.-

Servizi:

• Stazione ferroviaria regionale
• Scuola elementare e asilo, 5 minuti a piedi
• 3 minuti dagli accessi autostradali
• Vicino alle città e a tutte le comodità
• Vendibile come residenza principale o secondaria.
• Inizio costruzione inizio 2026
• Consegna: fine 2026

SERVIZI ACCURATI PER UN BENESSERE UNICO

Sono lieto di inviarvi un dossier o di incontrarvi per discutere di questo progetto: 077 405 02 36

E SE CAMBIATE ARIA?